临沂物业管理合同律
临沂
物业管理合同
许仙凤律师
服务
2.6万人
好评
49
响应
1小时
临沂市河东区北京路华业大厦A座5楼
口碑良好
经验丰富
许仙凤律师
在线咨询
电话咨询
刘丽艳律师
服务
4650人
好评
17
响应
1小时
山东省临沂兰山区上海路与蒙河路交汇处朗润大厦C座13楼(临沂市中级人民法院西门对过)
口碑良好
经验丰富
刘丽艳律师
在线咨询
电话咨询
王勇律师
服务
5132人
好评
22
响应
1小时
临沂市八一路兴大商务港1906室
口碑良好
经验丰富
王勇律师
在线咨询
电话咨询
李帮明律师
服务
9951人
好评
32
响应
1小时
沂蒙路金坛路交汇金石大厦三楼
口碑良好
普法先锋
李帮明律师
在线咨询
电话咨询
李学果律师
服务
710人
好评
3
响应
1小时
临沂市沂水县阳光国际小区西沿街106-107
经验丰富
李学果律师
在线咨询
电话咨询
王纪营律师
服务
182人
好评
18
响应
1小时
临沂市北城新区上海与蒙河路交汇府佑大厦七层
王纪营律师
在线咨询
电话咨询
李睿律师
服务
24人
好评
4
响应
1小时
山东省临沂市兰山区北京路9号东方慧景16层
李睿律师
在线咨询
电话咨询
朱玉生律师
服务
0人
好评
0
响应
1小时
山东省临沂市兰山区金泰华府32号楼21层
朱玉生律师
在线咨询
电话咨询
法律知识
临沂律师咨询
临沂律师问答
业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的
解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序,包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理,法律责任如何分配?本文为您一一解答。
#物业管理合同
人看过
什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前,建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面,确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
人看过
什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前,建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面,确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
人看过
物业服务合同到期后如何续签
物业服务合同到期后,续签是重要环节。需召开业主大会,确保足够业主参与。协商续签条款,包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议,请咨询专业律师。
#物业管理合同
人看过
物业服务合同是否可以提供给个人
物业服务合同不仅限于企业,个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务,确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。
#物业管理合同
人看过
情:没有签合同,房子到期室友搬走水费,电费,物业费不给发消息不回,打电话不接,联系不到本人
你们合租时怎样约定的
你好 如果小区不供暖 回老家住 这期间物业费可以拒交吗
需要根据您与物业签订的协议进行分析
您好 孙律 请问一下村委收取物业费合法吗 有法律依据吗
村委会收取物业费是否合法,关键看合同,如果合同中没有这条约定那是不合法的。
有车位,没交车位管理费,物业不让进小区,物业合法吗?
户主购买车位物业不让进小区是不合法的
物业费不合理
不合理可以向有关部门反映问题
一直到我房租到期以后物业过来给我要物业费我没给 现在物业把房东起诉了 这样他起诉我会胜诉吗
你好,建议你委托律师代理,合同里面是否说明要求你承担除了租金还有其他费用
一直到我房租到期以后物业过来给我要物业费我没给 现在物业把房东起诉了 这样他起诉我会胜诉吗
建议积极委托律师应诉,减少损失
物业起诉所欠物业费已收到法院传票,业主需要做什么?
因为没交物业费收到法院的传票的处理方法如下: 1、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为放弃了权利,法院还是会缺席判决的; 2、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩; 3、除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。 业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。 法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
社区没有成立业主委员会,私自更换物业,不支付物业费有法律支持吗?
您好,可能会被起诉
为什么要在社区缴纳物业费?
法律分析:物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修,以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障,也是物业公司维持日常运营的基本保障。但很多小区的物业费缴交率不高已经成为困扰小区物业公司和业主的一个怪圈,一方面小区业主以物业服务不到位等原因拒绝缴纳物业费,另一方面物业公司由于收不到物业费只能降低物业服务标准,甚至退出小区,导致双输的结果。 一般在物业费欠缴的情况下,都是按先催后诉的程序处理。由于一般欠缴的业主数量大,金额小,法院立案诉讼程序长等原因,导致物业公司一般不愿意走诉讼程序。那么有没有更好的解决方法呢,其实是有的。在一些地方的物业公司就通过法院申请支付令的方式,很好的解决了这个问题。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十四条 第一款 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令: (一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的; (二)支付令能够送达债务人的。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百二十九条 债权人申请支付令,符合下列条件的,基层人民法院应当受理,并在收到支付令申请书后五日内通知债权人: (一)请求给付金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券、可转让的存款单等有价证券; (二)请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定,并写明了请求所根据的事实、证据; (三)债权人没有对待给付义务; (四)债务人在我国境内且未下落不明; (五)支付令能够送达债务人; (六)收到申请书的人民法院有管辖权; (七)债权人未向人民法院申请诉前保全。 不符合前款规定的,人民法院应当在收到支付令申请书后五日内通知债权人不予受理。 基层人民法院受理申请支付令案件,不受债权金额的限制。
不住物业费怎么交临沂,具体的法律规定
无论觉得合不合理,都需要交物业费。住不住都需要交。 国务院有关规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律依据:《物业管理条例》 第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
不住物业费怎么交临沂
没住物业费的交纳如下:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。<br/> 法律依据:<br/> 《物业服务收费管理办法》第五条<br/> 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 <br/> 第八条<br/> 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
山东临沂XX地区房屋赠送面积是否征收物业管理费用
具体情况具体分析,例如,物业管理纠纷的处理办法有哪些? 物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种: (1)当事人各方自选协商和解; (2)各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。 (3)当事人之间约定仲裁; (4)司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣,难作评定,当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式,而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
请问临沂南坊小区无产权车位只售不租有办法吗
你好,根据签订的物业合同约定为准的
交了物业费之后,你还要交物业管理费吗?
交了物业费之后,你还要交物业管理费吗?
欠房租的物业费没有钱,物业扣除我的物品怎么办?
欠房租的物业费没有钱,物业扣除我的物品怎么办?
我交了物业费没有得到相应的回报
我交了物业费没有得到相应的回报
房子买了,几年没住,物业费可以减免吗?
房子买了,几年没住,物业费可以减免吗?
我房子五年没拿钥匙,要我交五年的物业费我觉得不合理?
我房子五年没拿钥匙,要我交五年的物业费我觉得不合理
同城律师
律师推荐
蒙阴县律师
郯城县律师
临沭县律师
沂水县律师
沂南县律师
平邑县律师
河东区律师
莒南县律师
费县律师
罗庄区律师
兰山区律师
兰陵县律师
菏泽律师
滨州律师
聊城律师
临沂律师
德州律师
日照律师
泰安律师
济宁律师
威海律师
烟台律师
潍坊律师
东营律师
枣庄律师
淄博律师
青岛律师
济南律师