林芝业主维权律师

你好！可直接按照双方所签订的合同约定进行处理

业主维权：一、找物业要说法。 二、物业不解决，可以联系地产商。 三、如相互推诿，可以找消协。 四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

怎么了 可以换锁的

住户与电力公司之间是供电合同关系，如果系因为供电局的原因导致用户家用电器损害，那么用户有权要求电力公司承担责任，如果电力设施是因为开发商的原因不规范的话，您可以起诉开发商，此种情况建议您们将开发商和电力公司一起作为被告起诉

不交物业费被起诉，业主需要在收到起诉书之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的基本信息。除此之外，被告可以收集相关证据，维护自己的合法权益。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十八条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

需要和本村的电工协商解决

晚上8点唱歌不算扰民。邻居唱歌晚上十点到次日六点属于扰民，一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，属于噪音污染，可以找居委会进行协商。 噪声污染防治措施有哪些 1、噪声污染控制技术，利用多孔性吸声材料和共振吸声结构行降噪。用隔声结构把声能屏蔽、减少声辐射，从而降低噪声危害； 2、政府层面、整合资源，加大宣传管理力度，环境噪声污染防治工作能否取得成效，关键在于政府的重视程度； 3、交通噪声的治理。应协调好公安、交通、农机、建设等部门。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第七十三条 违反本法规定，建设单位建设噪声敏感建筑物不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的，由县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门责令改正，处建设工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。 违反本法规定，建设单位在噪声敏感建筑物禁止建设区域新建与航空无关的噪声敏感建筑物的，由地方人民政府指定的部门责令停止违法行为，处建设工程合同价款百分之二以上百分之十以下的罚款，并报经有批准权的人民政府批准，责令拆除。

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

入户门改外开向物业部门投诉，由物业公司履行管理职责，督促当事人整改。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益，入户门外开侵占公共空间，影响他人的通行，行为构成侵权，当事人逾期不改的可向法院起诉维权。法律依据：《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

法律分析：不可以将卫生间改造成卧室。 根据国家国标标准《住宅装饰装修工程施工规范GB5024-2002》中的规定“施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能。主要是防水和噪音问题:当初是按照卧室设计，没有引入自来水管道，更没有排水管道，想改卫生间必须引入自来水管道，还要引出排水管道，一般排水管在11O毫米直径，就是说地面得加高至少在十多公分。私自改造属于违建。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

小区物业收取物业费后，还收取比附近小区收取更多费用的公摊水电费用。这次公摊收费合理吗？

你好，我住在一家旅馆里，发现这家旅馆卫生很差。我在哪里可以抱怨？

楼上漏水到楼下，不接电话怎么办？