六安房屋租赁电话律师

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

是的积极争取一般是可以的

当房子到期后，如果房东以墙面发霉为由拒绝退还押金，你可以采取以下措施：检查租赁合同：首先，查阅你与房东签订的租赁合同，了解有关押金退还的具体条款和条件。如果合同中明确规定了墙面发霉不属于不退押金的情形，你可以依据合同条款与房东进行协商。与房东协商：尝试与房东进行友好协商，解释墙面发霉并非你的过错，可能是由于房屋本身的问题或之前的租户留下的。如果房东仍然坚持不退押金，你可以提出解决方案，如请专业机构进行鉴定，以确定发霉的原因和责任方。寻求专业鉴定：如果协商无果，你可以考虑请专业机构对墙面发霉的原因进行鉴定。这将有助于确定责任方，并为你的押金退还提供依据。确保选择有资质和信誉的鉴定机构，并按照其要求提供必要的证据和资料。寻求法律援助：如果以上方法均未能解决问题，你可以考虑寻求法律援助。咨询律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以帮助你评估案情，并提供建议和指导。提起诉讼：如果必要，你可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还押金。在此之前，确保你已经收集了足够的证据和资料，以支持你的主张。请遵循法律程序，并按照法院的要求进行操作。

可以起诉要求对方承担赔偿责任

可以要求房东承担责任建议积极争取

房租滞纳金计算需依据合同。操作包括：1. 查看租赁合同中关于滞纳金的条款；2. 根据约定比例和逾期天数计算滞纳金；3. 及时与房东沟通，说明情况并寻求解决方案；4. 如无法达成一致，可咨询律师或通过法律途径解决争议。

租房签一年合同退租需视情况而定。如合同有约定退租条款，按约定办理即可。如合同无约定，可与房东协商退租，协商不成则需承担违约责任。具体操作包括与房东沟通协商、支付违约金等。

根据租赁合同约定处理，建议协商解决

需要写委托书。具体操作：1.明确委托事项，包括房屋地址、出租条件等。2.确认中介公司资质和信誉，选择正规机构。3.签订书面委托书，并保留好相关证据。4.定期与中介公司沟通，了解出租进展。

法律分析：房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。