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加强保障性住房的法律规制
西北民族大学法学院教授张朝霞近日撰文指出,长期以来,我国以政府文件、政策规制保障性住房,至今尚没有国家层面的保障性住房方面的法律。针对现实中保障房的“准入难、公
董毅智律师
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高价买新房地面塌陷 房主怒诉房地产公司
中国法院网讯(王然)用攒了半辈子的钱买了套房,居然发现有地面塌陷现象,多次修缮无效还损坏了木地板和家具。房主王先生对此非常气愤,将房地产公司诉至法院,要求将地面
董毅智律师
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大产权变小产权 房主怒告开发商获退房款
中国法院网讯(温悦)原本说好的大产权房,在交付使用时却被告知为小产权房,而无法办理产权证,感到被骗了的房主刘新怒将开发商告上法院。近日,北京市房山区人民法院最终
董毅智律师
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默认转租后产生纠纷 原承租人不担责
某银行将自己所有的房屋出租,合同期限5年,两年后承租人又将该房转租他人经营,银行知情后仍按原合同约定收取经营者租金。合同到期后,经营者仍续缴了一段时间的租金。因
董毅智律师
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一楼花园“圈”围栏 三楼称精神受刺激要拆除
小王购买某小区一套一楼楼房,并受赠了窗前花园使用权。于是小王在自家窗前修建一围栏,却不小心惹恼了三楼楼主老李。老李认为小王围栏使自己女儿精神受刺激,要求小王拆除
董毅智律师
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承租人享有优先权 买卖合同被判无效
因房东人将一套90余平方米的营业用房出售第三人并办理了过户手续,多年租赁该房的承租人以其未能在同等条件下享有房屋优先购买权为由,将产权人与买受人告上法庭,要求确
董毅智律师
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物业公司到期未交接 业委会起诉维权
3年的物业管理服务合同到期后,并未续约的物业公司继续提供物业服务,收到业委会解聘通知后拒绝进行物业交接,北京某小区业主委员起诉至法院向物业公司索要违约金及多项业
董毅智律师
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底商门前惊现高压电站 知名房产商被诉赔偿
中国法院网讯(李婍婧)赵先生相中了某知名房产商开发的新楼盘的底商,当他购买后却发现在底商房屋前侧突然多出一个高压变电站,并将房屋完全遮挡。近日,赵先生将该房产商
董毅智律师
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法院执行强制拍卖房屋后,这个租赁合同能解除吗?
【案情】潘某与李某签订了一份房屋租赁合同,两人约定房屋的租赁期为一年,合同的签订日期是2011年4月18日,合同的履行期间自2011年6月1日至2012年5月3
董毅智律师
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我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议
【摘要】目前,“小产权房”正在成为房地产业、新农村建设和“城中村”改造中棘手难题。本论文从“小产权房”法律问题入手,对“小产权房”存在现状进行调查,分析其成因,
董毅智律师
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父母不管孩子怎么起诉要扶养费
父母不管孩子要怎么起诉索要扶养费?父母不抚养孩子时,子女有权...
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身份证遗失不挂失可以吗
身份证遗失后无需挂失,可直接向派出所申报丢失补领。若被他人冒...
#身份权
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伤残鉴定需要保险公司的人去吗
伤残鉴定无需保险公司人员到场,但需确保鉴定机构具备资质且过程...
#工伤伤残鉴定
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老小区,外墙下雨渗水导致屋内的损失谁家负责,
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所律师
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大连看守所律师可以会见吗
看守所应当按照《刑事诉讼法》中的如下规定保障律师的会见权:辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
葫芦岛法律问答顾问律师
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大连诈骗一万五怎么判
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
王强律师
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以女儿名字开股票账户并注入资金能要回吗
如果有资金流水,能要回来呀。
王瑞恒律师
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你好!再审申请法院几天能通知受理了还是没受理?
五天。申请再审的,法院应当在5日内受理,并向有关书面受理单送达当事人,具体情况下对于再审的提出,是需要由当事人根据有关司法审理的程序来进行办理的,具体情况可以咨询司法机关
沈阳中盾律所律师
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律师怎样谈借条的利息问题
关于借条利息的处理方式,需遵守年利率上限并明确约定利息。在合同中应明确注明利率,并确保其合法性。年利率上限通常为不超过36%。根据借款人的需求和法律规定选择合适的处理方式。无论选择哪种方式,都必须遵守法律法规,以确保双方的权益不受损害。
沈阳法律问答顾问律师
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如果员工在最低保障期内提前一个月辞职,是否可以按照离职时的最低保障工资计算
法律分析:1、按照劳动法和劳动合同法,劳动者辞职应当提前30天递交辞职报告(辞职信)。2、按照劳动法,劳动者辞职,工资计算到离职前一天,也就是劳动者实际工作到哪一天,工资计算到哪一天。3、退职补偿,按照劳动法规定,劳动者工作时间满一年,补偿一个月工作,满两年补偿两个月工资,依此计算。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
大连法律问答顾问律师
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精神分裂症能得到孩子的支持吗?
精神病离婚孩子归属有以下四种处理办法:(1)在审判实践中,与精神病人离婚后,一般是在其配偶有能力的情况下,判归其配偶抚养。无民事行为能力的精神病人提出减少或免除抚养费的承担,法院可根据具体情况予以支持。(2)在精神病人的法定代理人(监护人)有能力并愿意承担该精神病人和其未成年子女的抚养责任,征得配偶同意的情况下,也可以将未成年子女归精神病人的监护人代其进行抚育。(3)另外,若配偶方确有不宜抚育未成年子女的特殊情形时,也可以将未成年子女归精神病人的监护人代位抚育,但应当征求该监护人的意见。(4)父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第二十七条 父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第三十条 依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。第一千零八十四条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
大连法律问答顾问律师
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黑车高价收费,不记得车牌号怎么办?
你好,建议你报交通警察处理
沈阳法律问答顾问律师
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生病休养接到辞退电话通知?
在医疗期内,公司应按照你的正常工资标准支付工资。如果公司未按时支付工资,你可以与公司协商,要求公司及时支付。如果公司拒绝支付,你可以向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。
沈阳法律问答顾问律师
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