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农村居民房产权有哪些
农村房屋产权包括宅基地使用权和房屋所有权,这些权利受法律保护。民法典虽未具体规定农村房屋确权,但明确了不动产物权需依法登记。
#农民房
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买房交税应该怎么交
买房、二手房交易和继承房产都需要缴税,但具体缴纳方式因房屋性质和交易情况而异。本文详细解析了契税、印花税、营业税、个人所得税等税费的缴纳细则,帮助你轻松了解房产税务处理。
#房屋买卖税
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承租人提前退房要给违约金吗
承租人提前
退房
是否需支付违约金?这要看合同约定。合同有明确规定则按约定执行,否则通常需支付。提前退租违约金如何计算?若无明确约定,一般相当于一个月租金。
#退房
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商铺租赁合同提前解约需承担哪些责任
商铺
租赁合同提前解约,违约方需承担哪些责任?根据《民法典》规定,违约方需支付违约金或赔偿对方损失。合同违约的责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。
#商铺
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农村的房子能否买卖
农村房屋买卖需满足特定条件,买卖双方需具备相应资格,且需经村集体经济组织同意。合同生效还需符合一般条件。了解这些注意事项,确保交易合法有效。
#农民房
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我准备买一套拆迁安置房,房屋是2010年拿房的(张家港)
购买拆迁安置房需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意约定房产过户和交房时间,要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生,注意资金安全。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
郑州黄冈寺安置房能买吗
安置房是可以买的。根据所拥有的证件不同,买卖的对象也是不同的:<br/> 1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制;<br/> 2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。 <br/> 法律依据:<br/> 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 <br/> 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:<br/> (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;<br/> (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 <br/> 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
13年12月购买的第一套房,契税能退吗?
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