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黄冈修建房子可以如何计算补偿

法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

黄冈修建房子如何算补偿

1.是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。 2.是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。 3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。

农村房屋证明去哪里开，如果是旧住宅，拆了重建的，假如超过了登记的面积，怎么办理宅基地证

农村房屋证明通常需要在当地的房产管理局或土地管理局开具。如果是旧住宅拆了重建，且超过了登记的面积，办理宅基地证的过程可能会稍微复杂一些。首先，需要向当地乡、县土地管理局提交申请，并提供相关证明材料，如户口簿、身份证、原土地登记卡、原宅基地使用证等。同时，还需要提交重建房屋的规划和建设证明，包括建筑许可证等。其次，由于超过了登记的面积，可能需要接受相关部门的调查和审查。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，超出的部分可能需要缴纳一定的土地使用税或进行其他形式的处理。具体处理方式可能因地方政策而异，建议向当地土地管理部门进行详细咨询。

房地产开发商代收了契税却不缴纳办理房产证

你好，你说的事，按买卖合同办理。

国有房子改造需要什么材料

你好，需要规划部门的审批

我的房子，房前屋后别人能霸占吗

你好，所有权人是你或者集体的就不可以。

我家做房子，父女两人，老人八十多岁了，没手续不能乱来，还是在阻挠，派出所看他年纪大了

你好，土地纠纷可以起诉解决。

苏马荡有套房子准备来办公证需要产调证明不

您好，可以到不动产登记中心开具证明

现在结婚几年了，能不能加上女性的名字

您好，是全款出资买房吗

名下没有房地产，可以重建吗？

有不动产证的房子可以重建。但是房屋翻建需向有关部门提出申请，符合翻建条件，待审批通过后方可进行房屋翻建。并且翻建房屋时也需要注意按照审批面积进行建设，不得超面积建设，也不得改变土地性质，否则将会被认定为违章建筑。不动产证的作用如下： 1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件，在进行任何房产相关的交易时，没有房产证是寸步难行的； 2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的； 3、不动产证是置换与出租的前提，没有不动产证就算是签了合同也是无效的； 4、无法将房产抵押、典当； 5、拆迁时无法获得相应的补偿和福利。法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。