梅州房屋租赁律师

不合法的，房东不能没收押金的

你好，这边建议协商处理

下午好，是需要监护人签合同啊。

原租户如果故意隐瞒了已经退还押金的事实，而在转让店面时并未将这一信息告知您，这可能构成一定的欺诈行为。具体是否构成诈骗，需要根据实际情况和当地的法律来判断。

在这种情况下，您可能需要考虑以下几点： 了解合同内容：首先，您需要查看与该租客签订的租赁合同，看看其中有没有关于租金支付和违约的条款。如果合同中明确规定了租金支付的时间和方式，以及违约责任，那么您可以根据合同内容来处理这个问题。 沟通协商：如果您发现租客确实存在未支付租金的情况，首先应该尝试与他进行沟通，了解是否存在特殊原因导致他未能按时支付租金。如果是暂时的困难，可能可以协商延期支付或者分期支付；如果是故意拖欠，则可以按照合同约定采取违约处理。 法律途径：如果沟通无效，您可以考虑通过法律途径来解决问题。可以咨询律师或者当地的法律援助机构，了解您的权益和可行的法律途径。根据合同和相关法律，您可能可以单方面解除合同，并要求租客支付拖欠的租金和违约金。 重新出租：如果您成功通过法律途径解决了问题，那么您可以将房子重新出租给别人。在出租前，确保房屋的设施和家具都处于良好状态，并与新租客签订新的租赁合同。 请注意，处理这种问题时一定要保持冷静和理智，确保自己的权益得到保障。同时，也要尊重租客的权益，尽量通过和平的方式来解决问题。

你好这个是可以去拒绝的

你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项

对于房东是否可以赶走租户得依情况而定，具体如下： 1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权，但此项权利不可对抗善意的有权占有，因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉，建议私下和解。 2、如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同，但是应当在合理期限内通知对方，房东无权提前将租户赶走。 3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期，房东与租户之间并没有谈好是否继续租房，那么房东将租客赶走也是合理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

租房合同签了，一般不可以退。但如果具有重大误解、被一方或者第三方欺诈、被一方或者第三方胁迫、以及显失公平的可撤销的情形，是可以退的。如果不具有上述情形的，当事人退了合同的，需要依法承担违约责任。 《民法典》第一百四十七条法律依据：《民法典》第一百四十七条 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

你好，可以向供电局投诉举报

您好，租来的房子里有老鼠是自己还是房东负责？

我在夜市组了摊位没有合同口头约定是五一到八月现在还没到五一可以退租金吗

租房合同到期了后面住没签合同房东不退租金

三，租赁期间房屋的所有权属甲方，乙方只有使用权，未经甲方同意，不能随意改变房租结构和用途如乙方未按时通知甲方是否退租？