民法典法律知识

土地所有权可以出资吗

法律快车官方整理

2021-09-03 16:01

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导读：合伙人在入股的时候，需要一定的物品来进行出资，普通合伙人的限制比较小，可以使用劳务来出资。那么，土地所有权可以出资吗？接下来，关于土地所有权可以出资吗的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！

　　一、土地所有权可以出资吗

　　不能，需要评估作价出资。

　　《中华人民共和国公司法》第二十七条：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

　　对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

　　《中华人民共和国公司法》第二十八条：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

　　股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

　　二、农村土地所有权归谁所有

　　１、农村土地所有权除法律规定的属于国家的外，均属于集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

　　２、征用耕地的补偿标准：耕地征用前三年平均年产值的６－１０倍。按照上述标准支付土地补偿费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的３０倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准

　　三、土地所有权可以抵押吗

　　土地所有权的四项权利是：占有权、使用权、收益权和处分权。土地所有权是指，按照法律规定，土地所有者对自己的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者对土地享有的这种权利是土地所有制在法律上的体现。在我国，国家和农民集体才是土地所有权的主体。我国土地的社会主义公有制决定，除了国家和农民之外，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权。

　　以上就是法律快车小编为大家带来土地所有权可以出资吗全部内容，希望能够对您有所帮助。土地使用权不可以直接就出资，需要进行评估作价才可以出资。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，我们将耐心为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二十七条

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