民法典法律知识

城市户口可继承父母宅基地吗

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2021-05-06 10:51

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导读：

现实生活很多年轻人从农村离开来到城市里面生活打拼多年后便将自己的户口迁到城市，但是父母仍然居住在农村的宅基地。如果父母过世之后他们能不能拥有宅基地继承权呢？城市户口可继承父母宅基地吗？下面就跟着法律快车小编了解一下吧。

　　一、城市户口可继承父母宅基地吗

　　宅基地是不具备继承的属性，不管是城市户口，还是农村户口都不能够继承父母的宅基地，不过由于“地随房走”的原则，城市户口居民与农村户口居民都可以通过继承父母的房屋从而拥有农村宅基地的使用权。

　　《民法典》第三百六十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

　　二、农村宅基地房屋继承过户手续

　　1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承；

　　3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

　　三、农村宅基地使用权发生纠纷怎么办　　

1、协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

　　2、行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

　　3、司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

　　结合以上几点情况来看，宅基地是不能单独继承但是根据房地一体原则城市户口可以通过继承宅基地使用权。以上便是法律快车小编关于城市户口可继承父母宅基地吗的内容整理，希望对您有所帮助。如果您有其他疑问，欢迎联系法律快车专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

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