民法典法律知识

宅基地的证明在哪里开

法律快车官方整理

2021-10-30 20:02

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导读：

在我国，对于农村的宅基地证明就是农村宅基地地上的房屋等建筑物的确权证明。宅基证上是谁名不是说谁就拥有这块土地，而是拥有了这块地使用权。农村的宅基地一般按照规定是一户一宅的，关于宅基地的证明在哪里开？办理的流程是怎样的？下面就由法律快车小编为大家整理相关材料，供大家阅读了解。

宅基地的证明在哪里开

　　一、宅基地证明在哪里开

　　１、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

　　２、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

　　３、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局。

　　４、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

　　５、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

　　６、审批后张榜公示７日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

　　７、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

　　二、宅基地申请的条件有哪些

　　（一）具备以下条件之一的，可以申请宅基地：

　　１、农村村民户无宅基地；

　　２、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

　　３、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；

　　４、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。

　　（二）宅基地申请报批时应报送相关材料：

　　１、农村村民用地申请书；

　　２、农村村民建设用地审批表；

　　３、户口簿复印件（与原件核对）；

　　４、原集体土地使用证书。

　　三、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料

　　１、住宅用地呈批书

　　２、身份证复印件，无身份证者由派出所出据证明

　　３、户口簿复印件

　　４、村镇规划选址意见书

　　５、占用农用地的必须有农用地转用批复

　　６、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明

　　７、宅基地平面图

　　８、乡镇政府审查意见

　　上文的内容就是法律快车小编给大家整理的关于“宅基地证明在哪里开”的相关解答。农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。想要开证明，必须先由村委会审批之后去国土资源局审核，审核通过之后相关的部分才会发放宅基地《集体土地使用证》。大家如果还有其他方面的疑问想要了解，欢迎咨询法律快车的专业律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

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