民法典法律知识

怎么写宅基地是自己的证明

法律快车官方整理

2021-11-10 16:14

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导读：

农村会经常因为土地边界以及宅基地的确权产生纠纷，当宅基地确权发生纠纷时，需要写宅基地确权申请书，而该申请又应当如何写。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于怎么写宅基地是自己的证明及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、怎么写宅基地是自己的证明

如果是５０年代初的宅基地，可到当地的县档案局查询并复制；如果是１９８２年５月１４日以前的宅基地，则由村委会或居委会出具证明。

《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。

二、农村宅基地确权后有什么好处

１、随着农村的不断建设，许多农村房都被列为拆迁行列中的一员，农民无疑会获得一笔拆迁补偿，尤其是城郊的房子，拆迁补偿力度非常大，而农村宅基地确权能为农民带来更多的拆迁补偿。

２、农村宅基地的面积一般都在１５０－３００平米以之间，堂屋大多有三四间，条件比较好的还设有东西屋等，而农村周边一般都建有好几家工厂，农民除了自住的房间，可以将剩余的房间租给工人住，这样能得到一笔不少的租赁款。

３、现在许多人都喜欢在大城市买房子，虽然城市够昂有许多的好处，但房屋产权只有七十年，即便可以续费，造成的麻烦也有很多。但农村宅基地就不同了，确权之后产权人拥有了土地的永久使用权，不用担心哪天产权就到期了。

三、土地确权意义

１、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。

２、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

３、有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

综合上述所说，宅基地需要重新确权，对于５０年代初的宅基地，可以向县档案局查询，１９８２年之后的宅基地由村委会出具证明。以上便是法律快车小编为您带来怎么写宅基地是自己的证明相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百零五条

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