民法典法律知识

宅基地怎么能改名

法律快车官方整理

2021-11-10 16:12

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导读：

当宅基地流转或者继承后，宅基地户名发生了变更，在此情形下，宅基地应当如何变更名字，需要哪些资料与手续。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于宅基地怎么能改名及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

宅基地怎么能改名

一、宅基地怎么能改名

宅基地能更名的情形较多，因继承导致宅基地更名，因流转等原因更名都有可能。宅基地更名有以下流程：

１、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。

２、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。

３、等待国土资源部门分级审核。

４、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的宅基证。

二、宅基地更名所需材料

１、农村家庭的家庭户口薄，新的宅基证更换人必须是家庭户口薄成员。

２、农村家庭户主协议书【要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，村委会签字（意见）和盖章】。

３、农村宅基地宗地图。

４、农村宅基地地籍调查表（可委托有资质的土地登记代理机构代理）。

５、当地农村村集体对新变更人的资格审查意见（村集体出具的同意变更证明）。

６、其他由国土资源部门要求提交的相关资料。因继承房产取得宅基地使用权的情况，需要提供死亡证明、遗嘱等材料；委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理人的身份证明。

三、宅基地的归属

１、根据《土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。”

２、第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”

综合上述所说，宅基地能更名的条件有很多，最常见的是同村居民的流转，继承等原因，宅基地更名的流成和手续较为复杂。以上便是法律快车小编为您带来宅基地怎么能改名相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第十一条

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