民法典法律知识

农村土地承包经营权能否转让给居民

法律快车官方整理

2021-11-09 13:58

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导读：农民在取得土地承包经营权以后，是否可以根据自己的意愿将土地承包经营权转让给他人呢？可以转让给居民吗？还是只能转让给本村的村民呢？我国法律有何规定呢？以下就是法律快车编辑为您详细介绍农村土地承包经营权能否转让给居民的相关内容。

农村土地承包经营权能否转让给居民

一、农村土地承包经营权能否转让给居民

土地承包经营权的流转，分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转。两种情形，流转的主体和流转的客体范围有所不同，前者流转的主体只能是集体经济组织内部成员，流转的客体范围主要是耕地、林地、草地；而后者流转的主体并不局限于农村集体经济组织内部成员，流转的客体范围主要是不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”。前者的流转方式包括转包、出租、互换和转让，而后者则包括转让、出租、入股和抵押。

二、土地承包经营权的取得方式

土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明：

（一）基于民事行为取得承包经营权

包括创设取得和移转取得两种情况：

（１）土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

（２）土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

（二）非基于民事行为而取得承包经营权

（１）以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；

（２）以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

三、土地承包经营权的期限

土地承包经营权是有期限的物权．耕地的承包期限为３０年。草地的承包期限为３０年至５０年。林地的承包期限为３０年至７０年。

以上就是由法律快车编辑整理收集的有关农村土地承包经营权能否转让给居民、土地承包经营权的取得方式以及土地承包经营权的期限的相关内容，希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题或者疑问的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的法律建议。

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《中华人民共和国民法典》第三百三十条

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