民法典法律知识

集体土地建设用地使用证怎么更名

法律快车官方整理
2021-10-25 09:16
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导读：

一般情况下，集体所有土地用于非农业建设，才需要发给土地使用，那集体土地使用证变更名字怎么办理？大家是否知道集体建设土地建设用地使用证怎么更名？那么就让法律快车小编带你了解一下关于集体土地建设用地使用证怎么更名？希望可以解答你的疑惑哦。

集体土地建设用地使用证怎么更名

一、集体土地建设用地使用证怎么更名

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

二、集体土地使用证

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

三、土地使用证办理程序是怎样的

（一）申请

１、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

２、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

３、土地权属材料（８２年５月１４日以前，提交村、队权属来源证明书；８２年５月１４日以后，提交农村建房使用证；９７年４月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。

（二）调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

（三）审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

（四）审批

经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则。

综上所述，如果要对集体土地建设用地使用证进行更名，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。以上就是法律快车小编为您带来关于集体土地建设用地使用证怎么更名的详细解答，若大家还有疑问想了解更多有关方面的内容的话欢迎咨询法律快车的律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第四条

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