一、合同终止的情形有几种
依据《民法典》第五百五十七条的规定,合同终止的情形有以下几种情况:
(一)合同债务已经履行,债务已经履行是指合同双方已履行合同约定的义务,如买卖合同中买房交钱,卖方交货,借款合同中,债务人还完欠款。
(二)合同债务相互抵销的,相互抵消是指双方互负债务的情况下,双方同意抵消的情形。
(三)债务人依法将标的物提存的,债务人在债务履行期届满未取得债权人联系的,债务人将标的物提存至提存机关的。
(四)债权人免除债务的,合同中虽然债务人还未履行全部或部分债务,债权人同意免除债务人债务的。
(五)债权债务同归于一人的,如在法人与法人之间的合同,法人合并后,债权债务归于合并后的法人。
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
另外,债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义务终止,但涉及第三人利益的除外。
合同终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。通知,是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助,是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密,是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不向外泄露。
二、合同终止的法律后果
合同终止后,产生法定义务,即后合同义务。合同终止后双方应该遵守诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。合同的债权债务终止后,债权的从权利也相应消灭。
三、合同终止协议
合同终止后一般是需要签订合同终止协议的,合同终止协议可以避免以后产生不必要的纠纷。协议书的内容主要有双方当事人名称、合同履行情况及确认条款。
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