民法典法律知识

签订租赁合同的步骤

法律快车官方整理
2021-11-26 09:02
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导读：我们都知道，签订合同是为了维护自己的利益以及防止纠纷的产生。但是很多人都不知道合同签订的具体步骤，以及签订合同的时候应该注意哪些问题。以下就让法律快车小编为大家带来签订租赁合同的步骤的相关内容，一起来看看吧。
签订租赁合同的步骤

一、签订租赁合同的步骤

１、我们会根据我们所租赁的产品，共同友好的协商并制订一份适合双方的合同。

２、合同确定后，我公司将其打印出来，签字盖公章。

３、我们将签字盖章的合同，传真一份至客户手里。

４、客户无异议，签字或者盖章。

５、客户将双方签字盖章的合同回传一份给我公司。

６、双方合执一份，合同生效。

７、双方各自尽到合同里约定的职责。

二、如何签订租赁合同

签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：

１、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。

２、租赁标的名称。

３、数量。

４、质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。

５、用途：承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。

６、租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。

７、维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。

８、租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。

９、违约责任：在租赁合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使当事人双方严格按合同规定或约定履行各自的义务，同时也便于当事人、仲裁机构、人民法院区分责任时有所遵循。

１０、合同纠纷解决方式。

１１、其他约定事项。

三、签订租赁合同时应注意哪些问题

１、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

２、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

３、未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

以上就是由法律快车编辑整理收集的关于签订租赁合同的步骤的法律知识。我们在协商签订合同的时候，应该把自己和对方的权利义务一一拟定下来，书面写在合同之上再签字。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

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