民法典法律知识

农村土地承包合同可以变更乙方吗

法律快车官方整理

2021-12-10 14:20

人浏览

导读：在农村地区承包土地，都是需要双方签订农村土地承包合同的。那么，农村土地承包合同可以变更乙方吗？以及农村土地承包合同的内容包括哪些呢？以下就让法律快车小编为大家带来农村土地承包合同可以变更乙方吗的相关内容，我们一起来看看吧。

一、农村土地承包合同可以变更乙方吗

“变更”是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的或者错误填发《农村土地承包经营权证》，需要变更登记的。变更登记按照下列程序办理：

１、承包方填写变更登记申请书。

２、申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。

３、农村土地承包合同变更需要村委会在申请书上签字盖章。

４、（发包方）证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。

二、农村土地承包合同的定义

农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。

农村土地承包合同是我国出现最早的行政合同。

三、农村土地承包合同的内容包括哪些

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：

１、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

２、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

３、承包期限和起止日期。

４、承包土土的用途。

５、发包方与承包方的权利和义务。

６、违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

以上就是由法律快车编辑整理收集的关于农村土地承包合同可以变更乙方吗的法律知识。如果农村土地承包合同想要变更乙方是可以的，但需要依照法律规定办理变更登记。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您非常专业的建议。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第二十一条

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

解除农村土地承包合同的情形有哪些

浏览

热

农村土地承包合同解除后果