民法典法律知识

租赁合同最短签多久

法律快车官方整理
2021-12-29 17:27
人浏览
导读：

租赁合同是我国典型的有名合同之一，也是常见的合同，有租赁行为就有租赁合同，我国法律对于租赁合同的时间有着明确规定，接下来就由法律快车的小编为大家解答租赁合同最短签多久的问题，希望能帮到大家。

租赁合同最短签多久

一、租赁合同最短签多久

租赁合同第一次签多长时间法律没有规定，但有规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租赁合同怎么解除

房屋租赁协议的解除方式有三种：

（一）如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。

（二）如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。

（三）如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。

三、租赁合同的特征有哪些

租赁的主要特征包括以下四方面：

（一）租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；

（二）租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；

（三）租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；

（四）租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。

我国合同对于租赁合同的最短时间并没有强制性规定，但是对于租赁合同的最长时间会相关规定，租赁合同最长不得超过二十年。以上就是法律快车的小编为大家带来的租赁合同最短签多久的详细知识。欢迎咨询法律快车律师。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百零七条

点赞
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
租赁合同中解除与终止的区别
浏览
热
应该如何签订融资租赁合同
浏览
热
租赁合同订立要注意哪些问题
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
合同付款方式 物业服务合同 债权人的撤销权 车位租赁合同 竞拍 前期物业服务合同 合同效力 造假 合同审核 定金条款 合同的效力 连带保证责任 影印件 易货贸易 民间借贷利息 赠与 合同违约金
法律快车 > 民法典 > 合同 > 合同的订立 > 租赁合同最短签多久
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟