民法典法律知识

民间私人借贷用房产证抵押程序

法律快车官方整理

2021-12-31 10:11

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导读：

民间借贷纠纷在民事诉讼当中属于经常发生的一类案件，为了避免产生纠纷，我们在进行民间借贷的时候，就应当事先约定好相关的事宜。那么，民间私人借贷用房产证抵押程序？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、民间私人借贷用房产证抵押程序

　　民间借贷房产抵押流程：您需要和对方订立抵押担保合同载明担保的房屋地点、面积等基本信息，其次您还需要办理抵押登记，根据相关行政法规规定，去申请时需要携带的材料有：房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料、登记机关认为必要的其他文件。

　　二、民间借贷利率是多少受法律保护

　　民间借贷利率是不超过15.4%受法律保护，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，根据最新数据，四倍利率也就是15.4%。

　　三、民间借贷被起诉应该怎么样办

　　因为民间借贷被起诉时，要积极应诉，最好是委托专业律师进行处理，收集相关的对自己有利的证据，在规定的时间内向法院提交答辩状，针对对方的诉讼请求提出相应的抗辩，比如首先要看对方是否在诉讼时效期内起诉，如果有证据证明诉讼时效已过，应该在答辩状中提出，然后是在规定的时间内参加庭审，以保护自己的合法权益。除此之外，为了避免借贷双方的矛盾升级，还可以与对方进行协商，争取达成调解，从而得到一个对双方都比较好的结果。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民间私人借贷用房产证抵押程序的相关知识，民间借贷一定要签订好合同，要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条

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