民法典法律知识

民法典对租赁合同的时限的有关规定有

法律快车官方整理
2022-01-11 11:02
人浏览
导读：

租赁合同当事人在设置房屋租赁合同时，一般当事人可以自行协商决定租赁的时间。那么，民法典对租赁合同的时限的有关规定有？租赁合同的最长期限？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

民法典对租赁合同的时限的有关规定有

　　一、民法典对租赁合同的时限的有关规定有

　　根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。

　　相关知识补充：

　　（一）房屋租赁合同期限最长，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过。

　　（二）房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过。

　　（三）房屋租赁期限超过，并非整个租赁合同无效;而是超过部分租赁期限无效，也就是租赁期限按计算。

　　二、租赁合同的最长期限

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　原先的租赁合同到期后，租赁关系不会自动延续，在双方当事人协商一致的情况下才能续签租赁合同，续签的租赁合同跟原租赁合同的写法没有什么区别，租金和租赁期限由双方协商确定。

　　三、房管部门登记备案的房屋租赁合同的备案时限

　　房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

　　《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典对租赁合同的时限的有关规定有的相关知识，同上上文的介绍我们可以得出，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

点赞
查看更多

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
合同付款方式 物业服务合同 债权人的撤销权 车位租赁合同 竞拍 前期物业服务合同 合同效力 造假 合同审核 定金条款 合同的效力 连带保证责任 影印件 易货贸易 民间借贷利息 赠与 合同违约金
法律快车 > 民法典 > 合同 > 租赁合同 > 民法典对租赁合同的时限的有关规定有
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟