租赁合同时间
现在很多朋友都喜欢在放假的时候去旅游，在外地租辆汽车到处观光，但在此过程中，租客与车主之间却很容易发生车辆租赁纠纷。那么租赁合同时间接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识，欢迎浏览。
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租赁合同租赁期间届满，承租人可以继续租赁吗？这种租赁为何种租赁？
答：依《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人可以继续租赁或称变更租赁期限。租期届满，承租人继续使用租赁物，而出租人不提出异议，意味着双方当事人以自己的行为表明租赁合同已经延长。原租赁合同的各种条款继续有效。但是，以默示的方式签订合同的，往往容易产生歧义，引发纠纷，也给有关部门解决纠纷带来麻烦。为了明确租赁合同延长期的法律效力，规定超期的租赁关系为不定期租赁，这们容易确认双方的权利义务...浏览全文 -
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租赁租赁中如何对租赁物投保？
由于融资租赁物的价值通常都比较大，为了减少风险，降低损失，当事人都会对租赁物进行投保。
在租赁物交付之前，应由出租人和供应商根据买卖合同的约定对标的物进行投保，通常约定是由出租人投保，因为一般情况下交付前的风险通常约定是由出租人承担的。在标的物交付后，通常是承租人以出租人的名义并负担费用对租赁标的物投保，出租人亦可自行投保，将投保费计入租赁费用并计入租金总额，由承租人最终负担。
保险金额可以为合同...
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《租赁合同》租赁期间届满，承租人可以继续租赁吗？这种租赁为何种租赁？
答：依《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人可以继续租赁或称变更租赁期限。租期届满，承租人继续使用租赁物，而出租人不提出异议，意味着双方当事人以自己的行为表明租赁合同已经延长。原租赁合同的各种条款继续有效。但是，以默示的方式签订合同的，往往容易产生歧义，引发纠纷，也给有关部门解决纠纷带来麻烦。为了明确租赁合同延长期的法律效力，规定超期的租赁关系为不定期租赁，这们容易确认双方的权利义务...浏览全文 -
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转租与租赁转让的区别
转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。
转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。
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租赁期间届满，租赁物归谁所有
在一般租赁合同中，出租人为租赁物的所有人，在租赁期间届满后，承租人应当将租赁物返还给出租人。但融资租赁却不同，出租人和承租人可以在融资租赁合同中约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。这是因为作为出租人的融资租赁公司在购买租赁物时，其经济目的不在于要取得租赁物的所有权，而在于通过向承租人融通资金获取利润，其之所以在租赁期间要保留租赁物的所有权，主要是为担保能取得承租人支付的租金，收回自己的投...浏览全文 -
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什么是买卖不破除租赁？
在租赁合同中，出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力，这就是买卖不破租赁的原则。
根据买卖不破租赁的原则，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响。买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认租赁关系的存在而要求承租人返还租赁物。
【法律规定】
《中华人民共和国合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”浏览全文 -
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车辆租赁合同纠纷怎么解决
现在很多朋友都喜欢在放假的时候去旅游，在外地租辆汽车到处观光，但在此过程中，租客与车主之间却很容易发生车辆租赁纠纷。那么车辆租赁合同纠纷怎么解决呢？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
一、车辆租赁合同纠纷怎么解决当事人在车辆租赁合同的履行过程中发生纠纷应当积极通过协商解决，协商不成及时通过向有管辖权的人民法院提起诉讼维护自己的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第...
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转让合同纠纷怎么解决
在合同履行的过程中，是很容易发生矛盾纠纷的，一定要用法律途径维护自己的合法权益。那么转让合同纠纷怎么解决呢？法律快车小编为你答疑解惑。
转让合同纠纷怎么解决：
一、当事人双方自行协商解决。
当事人双方应冷静地听取对方的意见，进行充分的协商，争取达成一致意见。这是解决合同纠纷的最好方式，能够获得最好的结果，如果双方不能协商一致，可以请第三方进行调解，当事人双方都应该做出适当让步，既有利...
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租赁合同签订的注意事项
租赁合同签订的注意事项：关于房主的信息是否属实；关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据：《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事...浏览全文
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