民法典法律知识

实现抵押权的方法

法律快车官方整理

2022-02-18 15:11

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导读：

在生活实践中，对于抵押权的行使，需要按照有关的手续进行办理，这是对于权利的充分保障作用。那么，实现抵押权的方法？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

实现抵押权的方法

　　一、实现抵押权的方法

　　新《民事诉讼法》施行后，抵押权实现的方式主要三种：

　　（一）由抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

　　（二）抵押权人可以向法院申请实现担保物权，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

　　（三）通过法院诉讼的方式实现抵押权。

　　二、如何确保抵押权的实现

　　（一）在抵押实现时，抵押合同中明确约定有抵押权实现方式的，应依其约定方式承担抵押责任。抵押合同中没有约定的，抵押权人可与抵押人协商，依双方协商确定的方式实现抵押权。

　　（二）抵押权人与抵押人协商达不成协议的，抵押权人可请求人民法院以折价、拍卖、变卖等三种方式实现抵押财产。

　　三、什么叫做抵押权实现

　　抵押权的实现，是指抵押权人在特定条件下对抵押物行使优先受偿权的行为。在中国，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求法院撤销该协议。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于实现抵押权的方法的相关知识，根据相关规定涉及到动产抵押的，如车辆等，抵押权自抵押合同生效时即设立，而不动产如房屋等，仅签订抵押合同是远远不够的，要想使抵押权生效，还需到相关部门办理抵押权登记。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

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