民法典法律知识

婚后房产证上加名字算共同财产吗？

法律快车官方整理
2022-02-27 13:11
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导读：

夫妻结婚之后购买房屋，可以在房屋产权证上自行决定是否要增添名字。那么，婚后房产证上加名字算共同财产吗？婚后房产证上加名字需不需要费用？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

婚后房产证上加名字算共同财产吗？

　　一、婚后房产证上加名字算共同财产吗？

　　产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

　　二、婚后房产证上加名字需不需要费用

　　婚后在不动产权证上加配偶的名字，属于更正登记，当事人只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税和个税，仅收取房屋登记费和印花税等。

　　三、婚后房产证上加名字需要什么手续

　　办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

　　办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

　　（一）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

　　（二）结婚证复印件（核验原件）

　　（三）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；

　　（四）夫妻双方共有房屋的协议

　　（五）房屋所有权证；

　　（六）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

　　（七）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名； 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于婚后房产证上加名字算共同财产吗？的相关知识，如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

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