民法典法律知识

公司的租赁合同可以变更的吗

法律快车官方整理

2021-07-27 13:58

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导读：

合同双方当事人对于合同不满意的，往往都想要变更合同以达到有利于自己的目的。那么，公司租赁合同可以变更吗？公司的租赁变更规定是什么？合同内容方式变化是什么？以下就让法律快车小编为大家带来公司的租赁合同可以变更的吗的相关内容，一起来看看吧！

　　一、公司的租赁合同可以变更的吗

　　原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。作为租赁合同的当事人，不管是出租方还是租赁方，其实都是享有变更合同的权利，但此时进行

　　合同内容的变更，需要在与对方协商一致的情况下进行，而要是擅自变更租赁合同的话，那一般来讲这个变更合同是不发生效力的。

　　二、公司的租赁变更规定

　　合同变更必须遵守法定的方式我国《民法典》第７７条第２款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式；如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。