民法典法律知识

房产抵押登记的条件及程序是怎样的

法律快车官方整理

2022-07-01 12:14

人浏览

导读：

民间借贷房产抵押登记的条件包括要有民间借贷合同、抵押人的身份证明信息，以及抵押房产的价值评估报告等；其一般程序包括有，要准备好所需资料再前往当地房地产管理部门申请办理，然后填写《房产登记申请书》，房地产管理部门就进行审核了。

房产抵押登记的条件及程序是怎样的

　　一、房产抵押登记的条件

　　办理房产抵押登记需要具备如下条件：

　　1.要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。

　　2.要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。

　　3.要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

　　4.要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

　　5.要提供抵押房产的房地产权证。

　　6.要有该抵押房产的房产评估报告。

　　二、房产抵押登记的程序

　　房产抵押登记的一般程序如下：

　　1.贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产，则所有共有人须全部到场)，须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。

　　2.当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》，然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。

　　3.如果当事人提供的材料能通过审核，符合办理抵押登记的条件，则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心，房产交易中心会出具抵押登记回执，表明初审登记成功。

　　在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。

　　三、房产抵押登记去哪个部门办理

　　房产抵押登记在当地房地产管理部门办理。

　　法律快车提醒您，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核。因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条

《房产登记申请书(抵押证书)》

点赞

查看更多

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

房产抵押贷款要提供的资料有哪些

浏览

热

房产证抵押给贷款要什么条件

浏览

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 民法典 > 物权 > 抵押权 > 房产抵押登记的条件及程序是怎样的

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟