民法典法律知识

婚前买的房离婚怎么分

法律快车官方整理

2022-09-17 16:01

0人浏览

导读：婚前买的房离婚的分割方式是先看婚前所购房屋是否为夫妻共同财产还是个人财产，如果属于个人财产的，则不需要进行分割；而属于共同财产的，则一般按照约定方式分割。

　　一、婚前买的房离婚怎么分

　　婚前的房，离婚时的具体分割是：房子是婚前一人全款买的，登记的也是一人名字，房子是个人财产，不用分配；如果房子是婚前贷款买的，婚后双方一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。登记一个人的名字双方可以协商处理。

　　二、婚前买的房属于夫妻共同财产吗

　　婚前买的房子不属于夫妻共同财产。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

　　法律快车提醒，一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

　　三、离婚房产分割可能遇到的问题

　　1.父母在婚前为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字。父母在婚前为子女购买的房屋，登记在了子女夫妻双方的名下，这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，不能一概而论，这种情况下双方需要举证支持自己的观点。

　　2.父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字。这种情况要看父母当时把房屋登记在子女配偶名下的真实意思表示是什么。法律快车提醒，并且这种意思表示一定是要在离婚诉讼前形成的。如果属于赠与性质，那么该房屋属于子女配偶的个人财产。

　　3.父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

查看更多

大家都在问

婚前买的房子离婚怎么分

#离婚房产分割

人看过

律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

婚前男方买房离婚怎么分

#离婚房产分割

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

婚前买的房子，离婚怎么分割

#离婚房产分割

人看过

律师-婚姻家庭律师团队

婚姻家庭律师团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

婚前购买的房产离婚怎么分配人问过

婚前买的房离婚时如何分割人问过

婚前买的房离婚时怎么分配人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣

公司法深圳律师重庆律师昌平区律师海淀区律师南宁律师债权债务法律内容法律列表法律资讯

法律快车 > 民法典 > 婚姻家庭 > 离婚 > 婚前买的房离婚怎么分

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟