民法典法律知识

父母出钱买房能收回吗

法律快车官方整理

2022-11-06 14:10

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导读：父母出钱买房能收回，如果是父母出资购买的房屋，房屋产权便属于父母所有，所有权人是有权收回房屋的。夫妻婚前房产婚后更名也可以算作是夫妻共同财产。

　　一、父母出钱买房能收回吗

　　父母出钱买房能收回，但是有前提条件，如果父母给孩子买房在还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的；在符合《中华人民共和国民法典》规定的撤销赠与的情形下，也能收回。

　　《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人能不能撤销赠与：

　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

　　(三)不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

　　二、婚前房产婚后更名算夫妻共同财产吗

　　婚前房产婚后更名可以算夫妻共同财产，因为双方婚后对房屋产权登记的加名行为可以视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方。但如果房屋是婚前一方已支付了全部价款或者支付了首付款的，法院会在10%-50%的范围内确定未出资或出资较少一方的份额。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬；

　　(二)生产、经营、投资的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　三、离婚后发现对方隐藏夫妻共同财产如何办

　　离婚后，当事人发现对方隐藏夫妻共同财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法律快车提醒，当事人向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

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