民法典法律知识

拆迁补偿项目实际怎样计算

法律快车官方整理
2022-11-30 11:20
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导读:

拆迁补偿项目实际计算应当从房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费这三项费用进行计算。拆迁补偿不合理应当到县级和市级人民政府部门进行投诉举报。

拆迁补偿项目实际怎样计算

  一、拆迁补偿项目实际怎样计算

  拆迁补偿项目实际的计算是:

  1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.奖励性补偿费,法律快车提醒,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、拆迁补偿不合理去哪里投诉

  房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。

  依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作;市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作;市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合。

  三、拆迁补偿多久到账

  拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后,在协议约定的履行期限内可以拿到。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。



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