民法典法律知识

附条件附期限的拍卖合同纠纷怎么解决

法律快车官方整理
2022-12-31 16:02
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导读：

附条件附期限的拍卖合同纠纷解决办法是可以和解、调解、仲裁或者诉讼。当事人在遇到附条件附期限的拍卖合同纠纷时，可以通过达成调解的方式或者走法律途径解决。

附条件附期限的拍卖合同纠纷怎么解决

　　一、附条件附期限的拍卖合同纠纷怎么解决

　　附条件附期限的拍卖合同纠纷解决办法为：

　　1.双方当事人通过协商和解。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是直接且有效的解决纠纷的途径;

　　2.调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会调解。当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。第二种行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。

　　3.仲裁方式解决。根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。

　　4.通过诉讼方式解决。任一方当事人均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。

　　二、附条件拍卖合同对所附条件有何要求

　　附条件拍卖合同条件必须符合如下要求：

　　1.条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。

　　2.条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。

　　3.条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。

　　4.条件不得与合同的主要内容相矛盾。

　　三、拍卖可不可以后悔

　　法律快车提醒，司法拍卖是可以后悔的。

　　拍卖成交后悔拍的，应当承担违约责任，可能包括：

　　1.保证金不予退还；

　　2.因拍卖产生的费用损失由其承担；

　　3.二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补；

　　4.不得再次参与本物品的竞买。

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