民法典法律知识

库房搬家没搬完被强拆怎么办

法律快车官方整理
2022-12-25 13:10
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导读:

库房搬家没搬完被强拆的处理办法是依法向相关部门投诉举报、提出行政复议或提起行政诉讼。遭遇强制拆除的赔偿计算应当是请求行政赔偿,对房屋装修的损失、房屋价值的损失等方面进行计算。

库房搬家没搬完被强拆怎么办

  一、库房搬家没搬完被强拆怎么办

  库房搬家没搬完被强拆可以向有关部门投诉举报,或者是直接提出行政复议或者是行政诉讼。目前相关的配套性规定尚不健全,依据《城乡规划法》、《行政强制法》等法律规定。

  《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十三条 房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的,由所在单位给予警告;造成错案的,按照有关规定追究错案责任;触犯刑律的,依法追究刑事责任。

  第二十四条 拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段,强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的,由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,并依法予以处罚;触犯刑律的,依法追究刑事责任。

  二、遭强拆怎么赔偿

  遭强拆受害人可以请求行政赔偿,赔偿范围包括:应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失;房屋价值的损失;因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。法律快车提醒,强拆过程中有涉及刑事责任的,可以依法追究刑事责任。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

  三、房屋拆迁需要什么手续

  1.房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。

  2.房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。

  3.房屋拆迁的拆迁人委托评估。

  4.根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。

  5.房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。

  6.房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。

  7.房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。

  8.房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

  9.房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。

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