民法典法律知识

买房婚前加名字和婚后加名字有什么区别

法律快车官方整理
2023-01-09 18:10
0人浏览
导读:买房婚前加名字和婚后加名字有程序区别,结婚后加名字只需要携带身份证、房产证和结婚证到相关部门进行登记办理。而结婚前加名字是按照赠与或者转让的方式进行。

  一、买房婚前加名字和婚后加名字有什么区别

  买房婚前加名字和婚后加名字有程序区别:

  1.房产证婚后加名

  夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等。

  2.房产证婚前加名

  房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

  二、为了买房假离婚有什么后果

  为了买房假离婚有以下后果:

  1.假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的,婚姻关系宣告解除,没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的,婚姻关系不能恢复;

  2.假离婚属于违反法律的欺诈行为,取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护;

  3.一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的,另一方无法追责。

  三、未还清贷款的房子离婚时如何分割

  法律快车提醒,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等,归夫妻共同所有,即婚后支付按揭款的钱,不论是一方收入,还是双方收入,都是夫妻共同财产。婚前支付的首付款,如无特别说明,应为产权证上署名一方的婚前个人财产,如果想证明自己也支付了首付款,需要出具足够的证据。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
默认头像
王律师1分钟前回复了咨询
默认头像
谢律师2分钟前回复了咨询
默认头像
张律师1分钟前回复了咨询
默认头像
黄律师2分钟前回复了咨询
默认头像
陈律师6分钟前回复了咨询

相关知识推荐

加载中