婚前房子加名字和婚后加名字的区别是什么
婚姻家庭
2024-04-17
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司明华律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
婚前房子加名字和婚后房子加名字的区别是：
1、婚前房子加名字，一般需要通过二手房转让或者赠与的方式走房产交易的程序，需要交纳契税等不菲的税费；
2、婚后房子加名字，一般免交契税，只需交纳一定的工本费即可。
1、婚前房子加名字，一般需要通过二手房转让或者赠与的方式走房产交易的程序，需要交纳契税等不菲的税费；
2、婚后房子加名字，一般免交契税，只需交纳一定的工本费即可。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国契税法》 第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国契税法》 第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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