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婚前买房加名字和婚后加名字的区别是什么

婚前买房加名字和婚后加名字的区别是什么

婚姻家庭 2024-01-04 人浏览
李延宏律师

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婚前加名,需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,要交纳契税等不菲的税费。加名行为是赠与行为,离婚的时候一人一半。
婚后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可。属于婚内财产约定的行为,该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分,没约定比例的可以视为一人一半。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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