民法典法律知识

房子在夫妻名下，离婚的话，房产该如何分割

法律快车官方整理

2022-12-29 11:20

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导读：房子在夫妻名下，离婚的话，房产应该作为夫妻共同财产进行分割，一般均等分割，若是夫妻双方对此另有做协议约定的，便需要按照协议约定的内容进行处理。

　　一、房子在夫妻名下，离婚的话，房产该如何分割

　　房子在夫妻名下，离婚的话，房产的分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　二、离婚共同财产分割可以分几次

　　离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

　　法律快车提醒，在离婚后一年内，如果一方当事人主张撤销离婚协议并要求重新分割财产，则需要提供证据证明在签订离婚协议时存在“作假”和“强迫”的证据。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。夫妻一方如存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占财产的行为。另一方可以在发现财产线索后的二年的时效内，向法院进行起诉。此外，存在上述行为的当事人可以少分或者不分财产。

　　三、可以要求重新分割财产的情形

　　如下情况下可以要求重新分割夫妻共同财产：

　　1.该离婚协议尚未生效，双方协商重新分割的；

　　2.该离婚协议已生效，双方就离婚协议中关于财产分割反悔，且能提供相关证据证明财产分割时存在欺诈、胁迫等情形存在的；

　　3.其他情形。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条，当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。

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关联法条

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条

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