民法典法律知识

夫妻全款买房写一个人的名字是共同财产吗

法律快车官方整理

2023-02-19 12:10

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导读：夫妻全款买房写一个人的名字不一定是共同财产，具体是需要看房子的出资情况、房子的产权登记情况等因素而定的，仅仅凭房屋登记情况是不能全面确定的。

　　一、夫妻全款买房写一个人的名字是共同财产吗

　　夫妻全款买房写一个人的名字不一定是共同财产。法律快车提醒，但若该购房款系夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等方面所产生，或该购房款为一方个人财产，但双方约定该房产属于共同所有的，应当认定该房产是共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、夫妻共同财产协议书需要公证吗

　　根据法律规定，夫妻财产协议可以公证，也可以不公证。法律快车提醒，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

　　三、分割夫妻共同财产的原则是什么

　　夫妻共同财产的分割原则，遵循平等处理、坚持照顾子女和女方、无过错方、公平处理的原则。属于夫妻共同财产的，夫妻平等分割，如果在婚姻存续期间，夫妻双方有约定的，归一方所有或者各自所有，从其约定；未明确约定，由双方协商处理。

　　根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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