民法典法律知识

房子土地使用权到期后如何办

法律快车官方整理
2023-01-13 09:05
人浏览
导读：

房子土地使用权到期后的办理一般是进行续期，在办理续期手续时，当事人需要缴纳相应的费用，当事人也可以协商一致约定不进行续期。土地使用权是可以进行抵押的。

房子土地使用权到期后如何办

　　一、房子土地使用权到期后如何办

　　房子土地使用权到期后会自动续期，土地使用权人需要按照规定缴纳续期费用。

　　根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　二、土地使用权可以抵押吗

　　土地使用权可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。

　　根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权；

　　（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　三、土地使用权转让可以公证吗

　　公证处可以对土地流转合同进行公证，法律快车提醒，申请公证时要到土地所在地的公证机构申请，并且提供相关材料。

　　《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　(一)合同;

　　(二)继承;

　　(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

　　(四)财产分割;

　　(五)招标投标、拍卖;

　　(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

　　(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

　　(八)公司章程;

　　(九)保全证据;

　　(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

　　(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条

《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条

《中华人民共和国公证法》 第一十一条

点赞
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
土地使用权抵押风险有哪些
浏览
热
土地使用权抵押期限如何设定
浏览
热
土地使用权抵押前提条件
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
非法占有 房屋公摊面积 土地使用权 所有权 质押权 海域使用权 提出质疑 车位产权 担保合同 采光权
法律快车 > 民法典 > 物权 > 宅基地使用权 > 房子土地使用权到期后如何办
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟