民法典法律知识

离婚房产能留给子女吗

法律快车官方整理

2023-01-23 14:20

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导读：离婚房产能留给子女，一般是由房屋所有权人可以自行决定房屋的产权归属。如果房屋是属于夫妻共同所有的，应当由夫妻双方共同协商一致分配给子女便可。

　　一、离婚房产能留给子女吗

　　离婚房产能留给子女，夫妻双方离婚之后，在付完按借款前，房屋是不能过户给子女的，但是，夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有，以解决不必要的纠纷。房产过户给孩子是要满足具体的条件：

　　1.婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

　　2.婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

　　3.夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

　　二、婚前财产是不是属于夫妻共同财产

　　婚前财产是不属于夫妻共同财产的，当事人另有约定的除外。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　三、夫妻可对财产进行约定吗

　　夫妻双方在不违背法律，不损害第三方合法权益的前提下，可以将婚前的个人财产约定为夫妻共同财产；婚后所得财产约定为夫妻个人财产。被约定的财产可以是生活资料，也可以是生产资料；可以是财产的全部，也可以是财产的一部分。

　　法律快车提醒，夫妻双方可以对财产的所有权进行约定，也可以对财产的使用权、收益权、处分权进行约定。约定的形式可以是书面的，也可以是口头的。但以书面约定为宜，必要时还可办理公证手续。如是口头约定，须有证人证明。

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《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

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