民法典法律知识

婚后房产写一个人的名字算夫妻共同财产吗

法律快车官方整理

2023-02-10 20:01

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导读：婚后房产写一个人的名字不一定算夫妻共同财产。如果是婚后以个人财产购买的房子且登记在自己名下的，则属于个人财产。如果是登记在双方名下的则属于共同财产。

　　一、婚后房产写一个人的名字算夫妻共同财产吗

　　婚后房产写一个人的名字不一定算夫妻共同财产。婚后买的房子应当根据以下情形确定所有权归属：

　　1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

　　2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

　　3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

　　4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

　　5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

　　6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

　　二、婚后房子如何更名

　　离婚后房子更名方式是：

　　1.当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；

　　2.共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

　　三、不离婚可以要求分割共同财产吗

　　法律快车提醒，不离婚可以要求分割共同财产，但要符合法定情形。

　　根据《民法典》第一千零六十六条，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

　　（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

　　（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

　　注意只有达到“严重损害夫妻共同财产利益”的程度，才能造成分割夫妻共同财产的后果。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条

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