民法典法律知识

中介合同能视为无效吗

法律快车官方整理
2023-02-22 14:30
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导读：

中介合同不能视为无效。无效的情况包括当事人没有签订合同的能力和资格、合同内容不符合法律法规规定的情形、合同内容违反了社会公序良俗、合同当事人不是出于真实意思表示，为了损害他人利益签订的合同。

中介合同能视为无效吗

　　一、中介合同能视为无效吗

　　中介合同不能视为无效。除非出现以下情形的：

　　1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；

　　2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；

　　3.合法形式掩盖非法目的的合同；

　　4.损害社会公共利益的合同；

　　5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同；

　　6.合同中的下列免责条款无效；

　　7.提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。无效的合同或者被撤销的合同自始没有约束力。

　　二、合同无效后的处理方式有哪些呢

　　合同无效后的处理方式有：返还财产、折价补偿、赔偿损失。当事人恶意串通、损害他人合法权益的导致合同无效的，因此行为取得的财产收归国家所有或者返还第三人。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

　　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　三、合同无效返还财产的诉讼时效

　　法律快车提醒，合同无效返还财产的诉讼时效是三年。

　　根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条

《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条

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