民法典法律知识

房产继承的处理方式有哪些

法律快车官方整理
2023-02-09 08:32
0人浏览
导读:房产继承的处理方式主要为法定继承、遗嘱继承和诉讼继承这三种,当事人应当依据具体案情选择最合适的一种处理办法。继承房产的条件是房产属于被继承人生前的合法财产、继承人享有继承权等。

  一、房产继承的处理方式有哪些

  房产继承的处理方式有:

  1.法定继承,继承人是被继承人的法定继承人;

  2.遗嘱继承,被继承人死亡前留下遗嘱,将房屋的分割处理进行了明确有效的约定;

  3.诉讼继承,各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。

  根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  二、继承房产条件

  继承房产条件:

  1.被继承人死亡留有房产可以继承;

  2.继承人是法律规定的合法继承人;

  3.遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产;

  4.继承人有继承权。

  三、房产继承要办理过户吗

  房屋继承需要过户。法律快车提醒,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

  《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
默认头像
王律师1分钟前回复了咨询
默认头像
谢律师2分钟前回复了咨询
默认头像
张律师1分钟前回复了咨询
默认头像
黄律师2分钟前回复了咨询
默认头像
陈律师6分钟前回复了咨询

相关知识推荐

加载中