民法典法律知识

离婚,一套房产怎么分

法律快车官方整理
2023-02-02 14:01
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导读:离婚,一套房产分割由夫妻双方达成一致意见的,则按照协议分割。如果协议不成的,则可以向法院起诉,由法院依法判决一方,则另一方需要向对方补偿。

  一、离婚,一套房产怎么分

  离婚,一套房产如果有财产协议的,按照协议约定的办法进行分割。协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决,人民法院一般会将房屋判给一方使用,另一方获得相应的价款。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  二、双方离婚财产分割孩子有份吗

  双方离婚财产分割孩子没有份。离婚时分割的都是夫妻共同财产,夫妻才是夫妻共同财产的所有权人,孩子并没有财产的所有权。因此孩子就无法拥有分配夫妻共同财产的权利,也就没有份。

  根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  三、离婚房子怎么过户

  法律快车提醒,离婚房子怎么过户按照以下流程:

  1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证;

  2.到交易中心办理转绘;

  3.到房管局办理免征契税申请;

  4.办理析产登记手续并缴交登记费;

  5.取证。

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