北京婚姻家庭律师案例

已经办理网签备案手续的房子是可以退房的，但前提是房屋交易双方都自愿退房。经双方协商达成一致意见，都愿意退房后，双方带上本人身份证及网签合同等材料，去当地房管部门办理取消网签手续，再办理退房手续。具体流程如下：1、在已办理网签备案的情况下，首先房屋交易双方需到当地房管局撤销备案，拿到备案合同撤销证明之后，登录房屋所在地的房产信息网，将房屋买卖合同撤销申请表下载下来，并按要求进行填写，填写后交易双方都需在申请表上签字盖章。2、交易双方共同签订商品房交易解除合同，再带上本人身份证明材料原件与复印件、商品房买卖解除合同等相关材料，共同到当地房管局办理房屋网签取消手续，由房管局对双方提交的材料进行核查。3、经核查无误后，房管局相关工作人员在系统内注销该房屋的网签信息，再把该房屋的状态变更为可售，办理好网签备案撤销手续后，房屋交易双方即可办理退房手续。法律依据法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

如果只是查询公司登记信息，可以直接持本人身份证去查询。如果要查询的是公司内档，则一般需要律师代为调取。如果你的案件已经委托了律师，可以直接委托律师办理。如果没有，也可以在起诉之后通过案件受理通知书申请调取。其他文件，每个市场监督局的规定有所不同，需要具体咨询。

农村房屋纠纷的解决方式有由政府决定、申请行政复议或向法院起诉。首先，如果争议发生在个人之间、个人与单位之间，当事人可以申请由乡级人民政府处理；如果争议发生在单位与单位之间，当事人可以向争议土地的县级国土资源行政主管部门调查处理。对政府处理不满意的可以申请行政复议或提起行政诉讼。法律依据：《土地权属争议调查处理办法》第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。第六条设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：(一)跨县级行政区域的；(二)同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。

工伤保险按照方式报销：发生事故后提出工伤认定申请；社会保险行政部门受理后，调查核实；作出工伤认定的决定，鉴定伤残等级；劳动者或者用人单位携带身份证明、劳动能力证明的资料到当地社保中心报销。法律依据：《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

法律分析：派出所退还取保金，48小时之内到账。没收保证金的决定，公安机关应当在七日以内向犯罪嫌疑人宣读，并责令其在没收保证金决定书上签字或者盖章。犯罪嫌疑人在逃的，公安机关应当在七日以内将没收保证金的决定，向犯罪嫌疑人的家属、法定代理人或者单位宣读，并要求其家属、法定代理人或者单位的负责人在没收保证金决定书上签字或者盖章。其家属、法定代理人或者单位负责人拒绝签字或者盖章的，公安机关应当在没收保证金决定书上注明。法律依据：《最高人民法院最高人民检察院公安部国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第二十一条被取保候审人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法第五十六条的规定，也没有故意重新犯罪的，在解除取保候审、变更强制措施或者执行刑罚的同时，县级以上执行机关应当制作《退还保证金决定书》，通知银行如数退还保证金，并书面通知决定机关。

电动车逆行与车辆相撞的责任归属需根据具体情况和法律规定来判断。按照《中华人民共和国道路交通安全法》，若电动车逆行导致事故且无明显过错，则机动车方应承担相应责任；若电动车逆行存在明显过错，则责任归属会相应调整。

关于架空层改造车库的产权归属，需依据具体情况和产权证来判断。若车库拥有独立的产权证明，则归属产权人所有。然而，如若合同中没有明确车库的归属问题，可能会引起产权纠纷，影响房屋的交易和产权确认。因此，建议查看车库产权证或咨询专业律师以明确归属。

是的，这属于故意破坏他人财产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，你有权起诉要求赔偿。若不及时处理，可能无法及时维护自己的合法权益，甚至导致财产损失无法追回。

房产证办证一般不可延期办理。房产证是不动产所有权的法定凭证，逾期未办可能导致产权不受法律保护。若因特殊情况需延期，建议与相关部门协商并了解法律后果。若出现产权纠纷或无法证明房屋所有权，表明问题严重，应及时咨询法律专业人士。

公司扣款必须基于合理依据。根据《劳动合同法》规定，未经许可随意扣款或未按约定支付报酬将违反法规。这样的扣款行为可能导致公司面临高额的赔偿金风险。对此情况需谨慎处理。