木兰县房产纠纷律师

房产遗产继承要多少钱

　　房产遗产继承费用涉及多个方面，包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用，有助于更好地规划遗产继承事宜。

#房产继承纠纷

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房子70年产权到期后如何处理

　　房子70年产权到期后如何处理？续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外，还需了解产权和使用权的区别，及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益，务必关注！

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没有房产证的房子怎么继承

　　没有房产证的房子如何继承？本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程，并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程，还是面临继承纠纷，都能在这里找到答案。

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小孩多大可以继承房产

　　小孩无论年龄大小，只要是法定继承人或遗嘱继承人，就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定，包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。

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房产继承费用费用多少

房产继承过户涉及哪些费用？主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算？本文将详细解读，帮助你了解并准备相关费用。

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我是木兰县东兴人，长年不在家供暖不给报停我该怎么办，謝谢

取暖费不交必须报停，如未报停则视为事实用热，需要继续缴纳供热费。逾期未交费的，供热单位应当进行催交；经催交仍未交费的，供热单位在不损害其他热用户合法权益的情况下，可以对其暂停供热

我租房子被假中介骗钱9000多 哈尔滨派出所已经抓到人 我想知道钱多久可以下来

你好，与办案警官核实进展。

怎么还要收30%的费用，应该吗？

法律分析：无人居住的房子暖气费，跟所在的小区其他业主一样的，规定多少就缴纳多少。不能因为没有居住了就可以少交或者不交，除非安装的不是集中供暖。在一般都使用专门的缴费app缴费。暖气费不同地方收取的价格、方式是不同的，有按照月收，有按照季度收，也有的按照年份收。暖气费通常都是依照房间的面积大小来收取的，按每个月每个平方的价格来计算。法律依据：《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。第七条长期空关房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用。

在哈尔滨市买第三套房产要交多少税？

购买第三套房子要交契税、个税和增值税，其中契税为3%，只要是购买二套及以上房产，不管房屋面积多少，都要全额缴纳契税，个税为1%，若房子为房主名下唯一住房且满两年的话，可以免征，增值税为5.55%，房产证满2年的话也可以免征。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

在哈尔滨市购买第三套房产需要缴纳多少税？

购买第三套房子要交契税、个税和增值税，其中契税为3%，只要是购买二套及以上房产，不管房屋面积多少，都要全额缴纳契税，个税为1%，若房子为房主名下唯一住房且满两年的话，可以免征，增值税为5.55%，房产证满2年的话也可以免征。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

根据国家政府网要求从广州到哈尔滨不需要隔离，但社区要求隔离，这种情况要怎么办

你好，需要结合当地政府的规定

从哈尔滨回石家庄隔离我可以自己租个房子去隔离嘛

现在隔离病房是不需要自己出钱的，包括治疗，所有的费用都是政府承担的。适用报销制度。根据《传染病防治法》第四十一条第二款规定，在隔离期间，实施隔离措施的人民政府应当对被隔离人员提供生活保障；被隔离人员有工作单位的，所在单位不得停止支付其隔离期间的工作报酬

我想咨询一下：我女婿贷款买的房子，提前还贷后能否更成哈尔滨丈母娘的名字

你好，如果你女婿同意的话这是可以的T

我想知道 贵阳市 回哈尔滨市需要隔离吗

你好，需要结合当地政府的规定

请问自建房成立多年没有办理房产证，去补办时要不要交罚款？

建议能补办就补办，有证属于合法不动产，征收等均有补偿，无证属于小产权房，可能被当做违建被拆除，得不到补偿

您好，亲戚，63岁男，单身，木兰县XX，想申请公共住房？如何申请？

根据当地的标准计算的

您好，亲属，63岁男，单身，木兰县XX，想申请公共住房？如何申请

（一）申请人及家庭成员为本市非农业常住户口1年以上； （二）申请家庭人均收入符合规定的收入标准； （三）申请家庭人均现住房建筑面积符合规定的住房困难标准； （四）申请人家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系； （五）单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

你好，亲戚，63岁的男人，单身，木兰县XX，想申请公共住房吗？如何申请？

法律分析：住房困难家庭或者单身居民申请公共租赁住房应当符合下列条件： 1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍身居民申请的，应当具有本市户籍 2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的公共租赁住房的收入线标准 3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的公共租赁住房的财产限额 4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房 5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障 6、市政府规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

亲属，63岁男，单身，木兰县奋斗街，想申请公共住房？怎么申请?

参考责任及当地规定处理

哈尔滨开发商办了几年的房产证，不下来就是拖延

先协商，协商不成可以到有关部门投诉，或者是起诉房地产商，在法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 而对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 因此，如果开发商逾期办理房产证，业主可选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。 "

我在哈尔滨贷款买了自己的第一套房。我没有钱偿还银行贷款。开发商是否违法，如何解决？

起诉要求还款，执行房产

外地户口在哈尔滨买房能贷款吗

想买房这么贷款： 1、提交贷款申请：签了购房合同后，就可以向银行申请贷款，并将贷款资料交给银行； 2、银行受理调查：银行受理需要15-30天左右； 3、银行核实审批：银行会对房屋情况、借款人资质信用进行核实审批，审核通过就会下发贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

我在哈尔滨贷款买了自己的首套房，我哪有钱还银行贷款，开发商存在违法吗，还怎么解决

按签订的购房合同处理

哈尔滨开发商办房产证好几年了，不下来就是拖?

房产证办不下来找开发商，房产证办不下来的原因一般有以下几个： 1，开发商的五证不全，属于违规建房，合法的楼盘开发要求国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设规划工程许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证，商品房销售许可证； 2，开发商没有缴纳新房的契税； 3，房子的验收不合格。 法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

您好，我想问一下哈尔滨那边的顶楼能不能报停

你好，具体什么情况