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二手房交定金前要注意什么
二手房交定金前要注意的事项包括检查对方提供的房屋的产权证书；需要检查该二手房的产权是否存在抵押情况等。二手房交定金前可以由当事人双方自行协商确定定金的金额，但该金额一般不能超过法定的限度。
#二手房陷阱防范
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购买二手房不能过户怎么办
购买二手房不能过户怎么办？本文将从法律角度解析房产权属问题，提供解决方法和赔偿途径。遇到此类问题，请务必了解相关法律规定，保护自己的合法权益。
#二手房过户
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怎样查验二手房是否被抵押
想要购买二手房，如何查验房子是否被抵押是关键。本文提供了多种查验方法，并详细说明了办查抵押的具体步骤，帮助你避免潜在风险，确保交易安全。
#二手房陷阱防范
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二手房过户流程及费用
买卖二手房要注意哪些税费？过户流程怎么走？本文为你详解二手房交易的税费标准、过户流程。助你轻松完成二手房交易，避免不必要的麻烦。
#二手房过户
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二手房过户需要什么手续
二手房过户涉及众多手续和证件，需遵循一定流程。本文将详述二手房过户的具体手续、所需证件及相关法律规定，确保交易合法、规范。遇到具体问题时，建议咨询专业律师。
#二手房过户
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九江县的新生儿去南昌看病可以报销吗
正常情况下跨省治疗回到本省当地是不能报销的，无论是合作医疗还是医疗保险。除非去到外省看病前得到了合作医疗办公室的书面允许，有转诊会诊单，所花的医疗费才能报销
二手房漏水问题未解决 怎么解除合同
法律分析：建议购房人先不要收房，一定要求开发商提供维修方案，先对房屋进行维修，直到维修好才收房，否则这个漏水的责任开发商就会狡辩，说是购房人使用原因导致的，那这个时候购房人跳进黄河也洗不清。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
我看中一套二手房 现在我们签了合同也交了定金 收了别人定金 现在应该怎么办
你好，根据合同约定处理
买了三个月的精装二手房卫生间出现漏水该找谁
二手房发现漏水由卖方处理。法律规定,卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决
买二手房，没过户，不想要了。中介丨不退定金
反悔违约，一般不能退定金
买二手房交了2万得定金给中介，现在不想买了，可以退定金吗
你不想买就是违约，不能退定金的
家里买的二手房下水道房东没有事先告知违法吗？
如果是重大事项，应该告知
未满五年买了二手经济适用房，房东去世了，原房东妻子办理房产小孩拒签放弃继承权该怎么办？
那只能向法院起诉解决的。
你好因为被中介忽悠一时冲动买的二手房楼层太高了，地段不好光线也不很好不想要了该怎么办银行已经放贷房产证水电已经过户了可以退房或者换房吗
根据你的陈述，不能再退房或者换房
南昌，公积金购买总价60万的二手房，最多可以借多少钱
要根据你所购的是不是第一套房确定
南昌，公积金购买二手房总价60万元，最多可贷多少钱
向当地房管部门查询具体政策
南昌，公积金购买总价60万的二手房，最多可以借多少钱
1、不超过房价的八成：
购买商品房、限价商品房、经济适用房或私产住房时，最高可借房价的80%左右。
购买商品房、限价商品房、经济适用房或私产住房时，最高可借房价的80%左右。法律依据：【法律依据】
2、不超过房价的七成：
购买二套房、自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，可享受此额度待遇。 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
购买二套房、自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，可享受此额度待遇。 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
南昌，公积金买总价60万的二手房，最多可以贷款多少
要根据你所购的是不是第一套房确定
南昌如何办理住房公积金二手房贷款
法律分析：申请购买二手房贷款要注意：
(一)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；
(二)借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；
(三)借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
2023年南昌市最新二手房拆迁补偿政策?
根据当地政府公布的拆迁安置补偿方案确定
买了二手房后发现房子漏水谁负责
买了二手房后发现房子漏水谁负责
买了一辆二手车，能退给他吗？
买了一辆二手车，感觉被车商骗了，能退给他吗？
违章建筑拆除这方面的。我买的二手房，但是前面二层店铺在楼顶搭建了一个一层楼高的钢架棚
我想咨询违章建筑拆除这方面的。我买的二手房，但是前面二层店铺在楼顶搭建了一个一层楼高的钢架棚，遮挡了我家阳台的阳光和通风，投诉到城管局，他说是历史遗留违建，这个违建建在当地城管局成立之前，只拆他一家不好处理，然后就不给我处理了。因为我买的是二手房，在我买之前这个棚就搭好了
怎样赎回被法院强制拍卖的房屋？
怎样赎回被法院强制拍卖的房屋？