南充小区物权在线律师

物业用水需要根据具体的服务对象确定,如果小区属于纯住宅类型的小区,应认定为居民用水,若是属于大厦、写字楼、商场等工作场所的,应认定为商业用水

您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。

小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。

你好，建议积极处理，祝好运

停车场所有权归属如下：1、停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主；2、停车场建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商；3、停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程归国家。哪些车位不能进行买卖下列车位不能进行买卖：1、小区的公共空地；2、无约定的地下车位；3、已被公摊的地下车位；4、人防工程禁止开发商销售；5、销售使用权超过20年属于欺诈。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。