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房子在父母名下离婚后房子归谁
房子归属权在离婚案件中往往引发争议。本文详细解析了房子在父母名下离婚后归谁，以及个人出资买房和父母出资买房的归属问题。想知道离婚时如何合理分割房产？继续阅读，为你揭秘！
#离婚房产纠纷
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收定金一方违约了定金不退怎么办
收定金一方违约了定金不退的处理办法包括守约方可以和违约方通过沟通来解决争议；守约方可以依法向第三方申请调解等。收定金一方违约了定金不退可以收集的证据资料包括定金合同、定金转账记录等。
#定金违约纠纷
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离婚时房屋权属如何分配的
离婚时房屋权属分配方法包括如果当事人双方有签订协议的，可以依据协议的内容来分割房屋等。离婚时房屋权属分配协议的内容包括当事人的身份信息、房屋的基本情况、具体的分配方式等。
#离婚房产纠纷
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子女如何办理父母的房产继承手续
子女办理父母房产的继承手续是到居委会开具法定继承人证明、到派出所开具死亡证明、到公证处办理继承权公证、到房地产交易中心办理过户登记等。需要的材料有死亡证明、房产证、继承人的身份证明等。
#房产继承纠纷
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房屋继承通过法院怎样走程序
房屋继承通过法院走程序的步骤是向法院提交房屋继承的申请、法院受理并通知、法院会尝试进行调解、调解不成进行审理、制作调解书或判决书等。房屋继承通过法院需要的材料有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、遗嘱原件等。
#房产继承纠纷
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你好，我想咨询一下南充南部小区电梯每年应该怎么收费合理
电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的
我咨询下男朋友想把车给我，但是说过户就成二手车了，喊我自己写一个协议他签，这种是否有效
你好，现在处理到哪一步了？截个图我看看
现在我们有一套121平方的房子售卖，我们60万准备卖出去需要缴纳各种税大概多少钱
一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：
（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：
6元/平方乘以房屋平方数；
工本费：
一个证件80元；
共有权证20元/个；
评估费：
评估总额的千分之五；
抵押工本费：
100元；
购房证明：
20元一份，一般需开3份；
公证收费标准：
300元。
你好 我想请问一下所有权的特殊取得方式有哪些
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
租房不退押金
你好，可以先房东协商退还
小区消防栓没水有问题吗
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
请问临居家修房子在通道中间立了一个柱子现在无法过车，这个犯法吗
如果妨碍了你的通行权可以要求拆除或者赔偿
物业态度服务极差，且第一次缴纳物业费用的时候没有开具发票，请问有什么办法吗？
您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复！
买房是本人名字，办证能不能用儿子名字办证
可以，到时候赠予给你儿子
买房子是我本人的名字反正是可以我儿子的名字反正是可用我儿子的名字办吗说完了
可以的，到时候把房子赠予给你儿子写他名字
我复合联租房条件，现才申请，什么时候可以分到房，阆中市?
你好，需要结合具体情况分析
四川南充顺庆区亲两姐妹可以共同买房吗
已婚姐弟是可以共同买房的，法律对此并没有禁止。但是，如果是在限购地区，则需要两个人同时都具有购房资格。如果一方具有购房资格，另一方不具有购房资格那是不能共同买房的。因为如果双方都已成年，在购房的过程中是需要按照两个家庭来审核资质的，即需要各自不限购。
根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
2018营山县公租房公示
法律分析：公租房的备案编号将会在网站上长期公布。 去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。 向申请人户籍所在地街道办事处 (乡镇人民政府)提出申请。
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
南充顺庆每亩占用水田污水处理池多少钱？
污水处理费的征收标准，按照覆盖污水处理设施正常运营，和污泥处理处置成本，并合理盈利的原则制定，由县级以上地方价格、财政和排水主管部门提出意见，报同级人民政府批准后执行。法律依据：《污水处理费征收使用管理办法》第三条
南部县的公租房多少钱?
公租房价格标准有：租金一般在10元/平方/月、物管费一般在1元/平方/月，根据建筑面积乘以单价确定，各地标准不同。公租房的收费根据政府批准的租金标准确定，定期调整。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十九条
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。
第二十条
公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
南充市顺庆区，19年第一套房，契税应该是几百分？
法律分析：契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳
1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。营业税：房产证未满5年的交
5.6％，产证满五年可以免交营业税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
南充顺庆区，19年第一套房，契税应该是百分之几？
首套房契税：以家庭为单位，面积在90平米以下的契税按1%征收，面积在90-144平米的契税按
1.5%征收，144平方米以上的按3%征收。
二套房契税：购买的不是唯一住宅，不计面积大小契税按3%征收
注：契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
南充市顺庆区，19年第一套房，契税应该是多少？
首套房契税：以家庭为单位，面积在90平米以下的契税按1%征收，面积在90-144平米的契税按
1.5%征收，144平方米以上的按3%征收。
二套房契税：购买的不是唯一住宅，不计面积大小契税按3%征收
注：契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
婚前用公积金贷款买房，想问一下
婚前用公积金贷款买房，想问一下，能不能写两个人的名字？
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