南通业主维权律师
南通
业主维权
陈鲲鹏律师
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南通律师问答
房屋质量有问题仍然要缴物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可通过与开发商协商或动用维修基金解决。若房屋主体结构不合格,购房者可拒收房屋、解除合同并索赔。
#房屋质量
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国家规定小区停车费多少
本文探讨了小区停车费的法律规定及收费标准。根据《民法典》,物业公司在业主共有的地方无权收取停车费,但在非业主共有的地方或特殊停车场地有权收费。
#小区物业配套设施
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楼房地暖漏水谁负责
楼房地暖漏水责任归属和维修资金申请流程是本文的重点。质保期内漏水由开发商负责,超出则由业主和相关方分担。维修资金申请需按规定提交资料和审批,最后选定施工单位施工。
#房屋质量
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物业入住需要多少小区业主同意
想解聘或更换物业公司,需要多少业主同意?成立业主委员会要走哪些流程?换物业需要哪些证明材料?本文一一为您解答,让您轻松了解物业管理的相关法规和操作。
#小区物业配套设施
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租房漏水损失由谁承担
租房漏水损失责任归属何方?法律明确规定出租人应履行维修义务,但具体情况可能因合同约定或承租人过错而异。本文将详细解读相关法律规定,为您提供明确答案。
#房屋质量
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道路多次扩宽影响居住该怎么维权
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
我们小区有个商铺,有个消防通道开向小区里面,住建局说设计时就有的,当时合理,
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
晚上,宿舍室友用蓝牙音箱声音很大,影响到了我,我可以报警吗,这算是扰民吗
您好,这个需要对具体情况加以分析。
上海地面高架入口倒车怎么处理
您好,这个需要对具体情况加以分析。
楼上主卧屋顶中央漏水到楼下我家
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
220V电线靠房顶违法吗
你好,电线可以从居民房过顶,但是应当保持合理的距离。
南通修建房子怎样算赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。 对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据:《地质灾害防治条例》第三十二条 根据地质灾害应急处理的需要,县级以上人民政府应当紧急调集人员,调用物资、交通工具和相关的设施、设备;必要时,可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。 因救灾需要,临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的,事后应当及时归还;无法归还或者造成损失的,应当给予相应的补偿。
顶楼,客厅延伸部分,两侧有墙体,没有顶,属于业主专有部分。这样封闭起来,是否属于违建?
您好,这个需要对具体情况加以分析。
邻居在路边堆放草堆影响出行
你好,建议双方友好协商,妥善处理。
投诉村卫生院经常不开门
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
南通拆迁户物业费有没有一户一处这个政策XXX
参照国家物业服务标准根据资质与服务收取
我是南通XX业主。拆迁户不缴物业费,我买了拆迁户的房子需要缴物业费吗物业费吗业费吗?
买了房子不住物业费要交。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。 法律依据:《物业管理条例》第四十一条 <br/> 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。<br/> 第六十五条 <br/> 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
南通市购买拆迁房需要交物业费么,物业说新政策需要交
您好,有物业管理的,需要缴纳物业费
邵律师,有人在江苏省如皋港安装塔吊,销售黄沙水泥石。是环境污染吗?
你好,需要结合具体N
邵律师,有人在江苏省如皋港安装塔吊,出售黄沙水泥石,是环境污染吗?
你好,根据实际情况来看
邵律师,有人在江苏省如皋的港口安装塔吊,卖黄沙水泥石,算不算环境污染?
是否已经造成人员伤害
邵律师,有人在江苏省如皋的港边安装塔吊,售卖黄沙水泥石子,算不算环境污染?
是否已经造成人员伤害
请问学校占用学生周末时间考试是否违法?
你好,请问学校占用学生周末时间考试是否违法?
未缴纳物业费,收到物业律师涵怎么办?
房屋墙体开裂未解决,未缴纳物业费,收到物业律师涵怎么办?
面积不能超过一半怎么办?这能成立吗?
假如业主超过一半,面积不能超过一半怎么办?这能成立吗?
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