你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
南通
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顶楼上平顶有一半面积是混凝土平台，间隔了一半面积的洞口，室内面积算不算建筑面积？还是应算花架？
这个问题建议详询住建部门
但是现在法院还没有任何通知，我也没有缴费，我现在应该等法院通知吗还是自己去缴费
你好，你想问什么呢
农村住宅属于个人还是全家
农村住房不一定算夫妻共同财产。夫妻一方婚前修建的农村住房，属于一方个人所有；夫妻一方或双方婚后修建的农村住房，属于夫妻双方共有，当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
是否合法？地下车库的卫生费用不包括在内吗？
你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
法律知识
房屋预售证有效期多久
房屋预售证有效期一般是一年，不同地区规定不相同。房屋预售证申请的材料包括相关的施工许可证、建设工程规划许可证、施工进度的说明、商品房预售方案等。
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房屋拆迁土地怎样进行补偿
房屋拆迁土地进行补偿的方式是按照房屋面积计算或者按照具体人数计算金额，具体需要根据当地的拆迁政策进行调整。用地预审申请报告、项目立项文件等都是拆迁补偿需要的资料。
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逾期交房一般怎么赔偿
逾期交房一般的赔偿方式有按照延期期间的房屋租金进行赔偿、支付违约金赔偿等。逾期交房构成违约行为，要求对方继续履行或者采取相应的补救措施，也可以申请退房。
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逾期交房业主怎样维护自己的权利和义务
逾期交房业主维护自己的权利和义务的方法是与对方协商，也可以通过第三方调解，还可以申请仲裁或者是向人民法院起诉。逾期交房后如果需要申请退房的，一般是需要六个月的时间。
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楼上漏水物业有责任吗
楼上漏水物业是否有责任，需根据漏水原因判断。物业应协助业主查明原因并协调解决，但维修责任可能由开发商、施工单位或业主共同承担。
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