南阳房地产律师文集

业主在接受开发商交付商品房屋时应当注意的问题(上)
业主在接受开发商交付商品房屋时应当注意的问题(上)编者杨振夏河南青剑律师事务所律师一、开发商在交付房屋时必须向购房者递交的证件。首先,开发商通知收房时必须有入住
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业主在接受开发商交付商品房屋时应当注意的问题(上)
业主在接受开发商交付商品房屋时应当注意的问题(下)
业主在接受开发商交付商品房屋时应当注意的问题(下)编者杨振夏河南青剑律师事务所律师二、“业主验收房屋过程中的的基本环节。1、业主验收房屋房的过程中的关键环节是对
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业主在接受开发商交付商品房屋时应当注意的问题(下)
房屋登记防范风险能力进一步加强(一)
房屋登记防范风险能力进一步加强(一)——解读国家住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》整理者杨振夏按语:根据国家住房和城乡建设部第1307号公告,行业标准
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房屋登记防范风险能力进一步加强(一)
房屋登记防范风险能力进一步加强(二)
房屋登记防范风险能力进一步加强(二)——解读国家住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》整理者杨振夏4.2申请4.2.1申请人(代理人)应向房地产登记机构提
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房屋登记防范风险能力进一步加强(二)
房屋登记防范风险能力进一步加强(三)
房屋登记防范风险能力进一步加强(三)——解读国家住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》整理者杨振夏4.4审核4.4.1审核工作应包括下列主要内容:1审核申
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房屋登记防范风险能力进一步加强(三)
房屋登记防范风险能力进一步加强(四)
房屋登记防范风险能力进一步加强(四)——解读国家住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》整理者杨振夏4.6发证4.6.1房地产登记机构应根据登记簿的记载,填
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 房屋登记防范风险能力进一步加强(四)
房屋登记防范风险能力进一步加强(五)
房屋登记防范风险能力进一步加强(五)——解读国家住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》整理者杨振夏附录a登记类型表a登记类型一级分类二级分类三级分类所有权
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房屋登记防范风险能力进一步加强(五)
房屋登记防范风险能力进一步加强(六)
房屋登记防范风险能力进一步加强(六)——解读国家住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》整理者杨振夏河南青剑律师事务所律师附录b登记申请材料要求b.0.1申
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房屋登记防范风险能力进一步加强(八)
房屋登记防范风险能力进一步加强(八)——解读国家住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》整理者杨振夏表c.1.5房屋所有权变更登记申请材料表序号申请材料名称
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网上怎么办理离婚
法律分析:不可以网上办理离婚。协议离婚的男女双方须亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;诉讼离婚的,须到人民法院提起离婚诉讼。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
南阳改造房屋可以怎么计算补偿
房子补偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
一人出资,如何分配?
第一种:按谁挣得多分钱多的方法分钱。第二种:两人是合伙,那就把挣的钱合到一起,按谁挣得多分配比例,加上出资比例,合起来计算比例分钱。
委托诉讼代理人的范围有哪些
对于委托诉讼代理人的选择,常见的处理方式有自主选择和由相关机构推荐两种。自主选择时,可以考虑选择律师或法律服务工作者作为诉讼代理人;若需要单位或社会团体支持,也可以由其推荐人员作为诉讼代理人。选择方式应基于案件性质、个人需求和法律规定,确保代理人具备相应的资格和能力,以维护自身合法权益。
工厂工伤怎么赔偿员工
员工工伤,工厂应依法赔偿。具体操作:1. 及时报告工伤,进行工伤认定;2. 支付医疗费用和康复费用;3. 发放停工留薪期工资福利待遇;4. 如伤残,支付伤残津贴;5. 解除劳动合同时,支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。