南京合同纠纷律师文集

承租人无故提前退租赔偿咨询
承租人无故提前退租赔偿咨询近日,接到一企业的咨询案例。南京某企业因故停产,但该企业厂房系为租赁房屋,年租金20万元,租赁期限为十年,尚有五年多才到期。租赁合同中
杨龙辉律师
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承租人无故提前退租赔偿咨询
用传真方式签订合同中的法律风险
用传真方式签订合同中的法律风险为提供交易效率,降低交易成本,很多企业喜欢用传真方式签订各类合同,但是,用传真方式签订合同存在一些特殊的法律风险,最近看到的一起案
杨龙辉律师
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用传真方式签订合同中的法律风险
网络投票各方权利义务分析与“刷票”行为的责任认定
网络投票各方权利义务分析与“刷票”行为的责任认定——杨某、徐某诉上海奕臣文化传播有限公司等合同纠纷案【提要】在当前盛行的网络投票活动中,活动主办方对于可能发生的
陈兴律师
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网络投票各方权利义务分析与“刷票”行为的责任认定
口头合同与高度盖然性证明标准
上海海龙毛纺织厂诉上海恒声贸易发展有限公司定作合同纠纷案本案是一例口头定作合同纠纷,审理中双方当事人提供的证据均不能直接证明合同是否成立,仅有的三份间接证据从表
陈兴律师
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口头合同与高度盖然性证明标准
格式条款的解释
上海巍珂-庆余广告有限公司与上海永基物业有限公司租赁合同纠纷案──格式条款的认定与合同条款的解释【提要】本案涉及对租赁合同当事人约定的“在同等条款和条件下(顺延
陈兴律师
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格式条款的解释
居间合同与跳单
陶某与上海中原物业顾问有限公司居间合同纠纷案【提要】二手房买卖过程中,委托人签署的委托中介公司求购房屋的“确认书”符合居间合同的法律特征,应认定为居间合同。其中
陈兴律师
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居间合同与跳单
网络购物中格式条款的认定及其效力
上海诺盛律师事务所诉上海圆迈贸易有限公司买卖合同纠纷案【提要】网络购物中的格式条款认定应以条款内容是否具有可协商性为标准。格式条款的效力判断应着重考察交易平台经
陈兴律师
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网络购物中格式条款的认定及其效力
质量保证金的特征及其运用
质量保证金是为了担保标的物的质量,由出卖人向买受人预先支付的一定数额的金钱。质量保证金通常表现为买受人保留部分货款(尾款)的形式,质量保证金属于金钱担保,通过特
殷建新律师
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质量保证金的特征及其运用
屋顶平台停车场权利归属
屋顶平台停车场权利归属之法律探析——上海市黄浦区金瓯万国大厦业主委员会与上海国宏置业有限公司等物权确认纠纷上诉案【提要】目前,对于屋顶平台停车场以及配套汽车升降
陈兴律师
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屋顶平台停车场权利归属
假借商品房买卖形式骗取银行贷款的相关合同效力认定
假借商品房买卖形式骗取银行贷款的相关合同效力认定【提要】本案开发商与名义购房人假借签订商品房预售合同的形式,向银行办理抵押借款,获得的借款实际归开发商使用,由开
陈兴律师
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假借商品房买卖形式骗取银行贷款的相关合同效力认定
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南京江宁土地征收补偿
你好,在征地时,有土地权属纠纷的,建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理,避免耽误征地拆迁补偿。
被银行惩戒5年怎么办理工资卡
针对不同情况,办理工资卡的具体操作如下:若惩戒因误判或信息错误,可提供相关证据向银行或监管部门申诉,争取早日解除惩戒;若涉及违法违规行为,需先纠正并承担相应责任,再向银行申请解除惩戒;若惩戒期限未满,可考虑使用其他银行或非银行账户接收工资,待惩戒期满后再办理工资卡。
如何报警恶意开户?
恶意报警怎么处理要依据具体情况进行处罚。根据国家相关法律法规的规定内容可知,如果对方所犯情况不严重的话,将会对其按照中华人民共和国治安管理处罚法进行处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;(五)破坏依法进行的选举秩序的。聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
偷尸骨灰算不算盗窃罪
偷尸骨灰属于盗窃行为,构成盗窃罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百零二条,盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰的,将受到法律的制裁,可能被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如不及时处理,将承担严重的法律后果。
对方账户因涉嫌违法被冻结,我这钱还能拿回来吗?
一、转账成功后钱是不能自动退回来的,也没有退回的功能。二、被转账户被冻结,可以和客服反馈,如果能解冻就需要提交相关证件解冻后转过去的钱才可以使用。财物被骗要及时报案,公安机关可根据具体案情确定立案后通过侦查手段进行破案,可以追回被骗的赃款。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》规定,第一百七十五条公安机关接受案件后,经审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,且属于自己管辖的,经县级以上公安机关负责人批准,予以立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任,或者具有其他依法不追究刑事责任情形的,经县级以上公安机关负责人批准,不予立案。第一百八十七条公安机关对已经立案的刑事案件,应当及时进行侦查,全面、客观地收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。第二百二十二条在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件,应当查封、扣押。第二百三十一条公安机关根据侦查犯罪的需要,可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产,并可以要求有关单位和个人配合给对方转账,但是转过去的钱被冻结,那你的钱在对方账户解冻之前是不能回来的。如果该笔资金的所有归你(如:你向对方支付的预付款,对方向你借款等),可以依法向法院主张债,索要款项;如果该笔资金的所有不属于你(如:你向对方偿还借款或支付欠款),那你就履行了你的偿债义务,该笔款项与你毫无关系了需要等到解冻相关的才能进行下一步。
如何划分电动三轮车追尾责任?
电动三轮车追尾机动车怎么划分责任,需视情况而定:1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;2、夜间前车没有尾灯,前车承担次要责任,后车承担主要责任;3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志,前车承担次要责任,后车承担主要责任;4、前车在道路上停车后按规定开启了危险报警闪光灯并设置了警示标志,形成的追尾交通事故,后车承担事故的全部责任。发生交通事故的处理流程怎么走1、交通部门现场勘查;2、交通部门交通事故责任认定;3、交通部门组织赔偿调解;4、对调解结果不服的,向人民法院起诉;5、法院经过审理作出判决。:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
手机号也注销了,他的账号没实名,不然会发给我家人,他用私密照片威胁我给他拍视频,我被网络上的一个人威胁了?
若被网络威胁,应坚决警告并收集证据。如对方继续威胁,可依据《治安管理处罚法》第四十二条报警,让警方对其进行治安处罚,保护自身权益。